Coppersdelle 401755 RC PettenNolmerban

Heerlijk wonen met het strand om de hoek! Kom binnen kijken in deze modern ingerichte woning met tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken, een luxe badkamer, en dit alles met een goed afwerkingsniveau. De woning is aan de achterzijde 2 meter uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is gecreëerd. De zon gerichte achtertuin met houten berging en achterom, welke voldoende privacy geeft, maken het plaatje compleet. De ligging is ideaal voor natuur en strandliefhebbers. De strandopgang, welke toegang geeft tot de duinen en het strand, is op nog geen 200 meter gelegen. Het is hier dus op en top genieten van strand en zee! De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht tot aan de dijk en om de hoek een speelgelegenheid. Deze woning biedt jaren woonplezier voor het hele gezin. Indeling begane grond: hal met toiletruimte en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een closet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen en schuifpui en is voorzien van een gestuukt plafond. De woonkamer heeft een moderne en sfeervolle uitstraling. Via de schuifpui komt u in de achtertuin met zonneterras. Aan het huis bevindt zich een zonnescherm voor de nodige schaduw. Grenzend aan de woonkamer is aan de voorzijde de open keuken gesitueerd. De keuken heeft een L-vormige modern keukenblok met voldoende werkblad, is compleet ingericht en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, combi-oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is grotendeels vernieuwd en deels gerenoveerd in 2022. 1e Verdieping: bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer Op de eerste verdieping treft u 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer aan. De kamers zijn netjes afgewerkt en door de grote raampartijen een licht geheel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer (2014) is volledig betegeld en uitgevoerd met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet en vergroot wastafelmeubel. 2e Verdieping: Op de bovenste verdieping treft u de royale overloop met de wasmachine/droger opstelling, en een ruim bemeten slaapkamer met kunststof dakkapel met elektrisch rolluik. (2019) Daarnaast biedt de zolderverdieping voldoende bergruimte, waaronder zelfs een extra vliering in de nok met extra opbergruimte. De woning heeft een voor- en achtertuin. Aan de voorzijde van het woonhuis is de tuin nagenoeg in zijn geheel bestraat. Parkeren is mogelijk voor de deur in de daarvoor bestemde openbare parkeervakken. In de achtertuin ervaart u rust. De tuin met achterom is merendeels bestraat en gericht op het westen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - De achtergevel heeft een automatisch zonnescherm - Moderne woning met comfort, ruimte en licht - Verwarming middels CV 2013 - Stucwerk beneden, te weten in woonkamer, keuken en toilet is in 2022 uitgevoerd - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde - Parkeren is mogelijk voor de deur in de daarvoor bestemde parkeervakken - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Bouwjaar 2006 Kenmerken: Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud c437 m³ Perceeloppervlakte 135 m²