Zijperweg 181755 NX PettenPetten-Centrum en Korfwater

De inschrijftermijn voor deze woning is verstreken. U kunt niet meer reageren.   KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).   VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 195.000,- k.k. Aanvaarding: direct.   Wie krijgt voorrang?   1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Schagen hebben voorrang. Indien zij een sociale huurwoning leeg achterlaten. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Schagen, dan krijgen inwoners van de gemeente Schagen die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Schagen voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Schagen aan bod.   Kijk voor meer info over deze regeling op de website van Stichting Wooncompagnie.   • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Deze nette tussenwoning met berging is rustig gelegen nabij het centrum van Petten en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op gemeentegroen. Het huis heeft twee slaapkamers waarvan één op de begane grond met toegang tot de badkamer waardoor gelijkvloers wonen is hier prima mogelijk is. Verder treft u op de begane grond een dichte keuken met modern keukenblok, een bijkeuken en een grote serre/overkapping. Op de verdieping bevinden zich een royale slaapkamer en een hobbyruimte. Het woonhuis is gunstig gelegen op loopafstand van zowel het dorpscentrum met diverse winkels, als het strand, de zee en de duinen. Bouwjaar: ca 1985, inhoud ca. 260 m³ en gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m² en externe bergruimte ca. 5 m².   Indeling: U komt binnen via de entree/hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen en 2x aardlekschakelaar) en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval. De aangrenzende slaapkamer met laminaatvloer is ruim en heeft direct toegang tot de geheel betegelde badkamer met toilet, douche en wastafel (2024). De dichte keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt daarnaast over een modern zwart keukenblok. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een wasmachineaansluiting, de opstelling van de CV-ketel (Intergas combi HR 2021) en een deur met toegang naar de serre/overkapping. Hier kunt u ook met minder goed weer lekker buiten zitten en via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin/plaats.   Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede slaapkamer en een hobby-/bergruimte. De slaapkamer heeft een Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten. Ook de hobbyruimte is voorzien van een Velux dakraam.   Tuin: De achtertuin/plaats ligt op het zuidoosten en heeft bestrating, een houten berging en een achterom.   Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn.   Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op schagen.nl/starterslening Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.