Mosselverkorting 44553 PS PhilippineKern Philippine

Welkom bij de woning gelegen aan de Mosselverkorting 4 in Philippine. Zoekt u een schitterende vrijstaande woning op een heerlijk plekje aan de rand van Philippine, met veel privacy en dichtbij de Belgische grens dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze ruime instapklare woning met tuinhuis, garage, grote oprit en bijzonder nette tuin is gelegen op 910 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 113 m². Deze woning ligt net buiten de kern van Philippine. Hier geniet u iedere dag van de rust, vrijheid en de heerlijke ruimte! + heerlijke ligging + instapklaar + 3 slaapkamers + bijzonder grote tuin + tuinhuis + grote garage met ruime oprit Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de hal. Hal: Via de hal met tegelvloer, vloerverwarming, toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping komt u in de woonkamer. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, heerlijke schuifpui en openslaande tuindeuren, sfeervolle gashaard en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de keuken. De woonkamer is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Keuken: Er is een heerlijke leefkeuken met een tegelvloer, vloerverwarming, natuurstenenblad, tuindeuren naar de achtertuin en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 4- pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin en toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. Bijkeuken: In de bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming mogelijkheid voor wasmachine-, en drogeraansluiting en een keukenblokje. Via de bijkeuken komt u in de ruime garage. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. een gedeelte van de garage) * volledig voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van elektrische zonwering * woonkamer en keuken voorzien van tuindeuren * woonkamer voorzien van een schuifpui * voorzien van een gashaard * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * inpandige garage * meterkast met 10 groepen inclusief kookgroep en krachtstroom en 2 aardlekschakelaars * cv Intergas (2020) Eerste verdieping Overloop: Via de ruime overloop met duurzame bamboe laminaatvloer, vloerverwarming en dakraam komt u in de drie slaapkamers. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met een duurzame bamboe laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Op de slaapkamers is veel bergruimte achter de knieschotten beschikbaar. Één slaapkamer is voorzien van een zonnescherm. Badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, natuurstenen wastafelmeubel, 2e toilet en douche. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een bamboe laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * overloop en badkamer voorzien van vloerverwarming * volledig voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. twee dakramen) * deels voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van dubbelglas * deels voorzien van rolluiken * deels voorzien van zonwering * veel bergruimte * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via één van de slaapkamers heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder is voorzien van elektriciteit en dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * elektriciteit * kunststof boeiboorden * dakisolatie Tuin: Er is een bijzonder ruime tuin rondom het huis met een vijver, overkapping en een vrij achterom. De tuin biedt veel privacy door de volwassen beplanting. U geniet zowel binnen als buiten van deze heerlijke tuin op dit uitstekende plekje. Tuinhuis met berghok: Het tuinhuis met berghok is ruim en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en/of (tuin)gereedschap. Het tuinhuis is voorzien van elektriciteit. * afmeting tuinhuis met berghok: 2,44 m x 8,48 m Overkapping: De overkapping bevindt zich aan de woning. Deze biedt ook bij minder weer de mogelijkheid te genieten van het buitenleven. *afmeting overkapping: 3,08 m x 5,58 m Garage: De ruime inpandige garage is voorzien van een tegelvloer met deels vloerverwarming en stortbak met warm en koud water. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en is de cv-installatie hier geplaatst. * afmeting garage: 3,27 m x 6,31 m Bijzonderheden tuin: * verzorgd * veel privacy * sfeervolle vijver * inpandige garage * tuinhuis met berghok * overkapping * vrij achterom Bijzonderheden: Deze heerlijke vrijstaande woning ligt aan de rand van de bourgondische Mosselstad Philippine. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. De woning ligt tevens op loopafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag!