Fresiatuin 142643 NJ PijnackerTuindershof

In de nieuwbouwwijk Tuindershof ligt dit fraaie, energiezuinige en moderne 5 kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin, berging en zeer centrale ligging. De woning heeft een A+++ energielabel en is voorzien van een gezellige lichte woonkamer en open keuken met moderne keukeninrichting. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, recreatie, sport, uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zo bent u met de metrolijn binnen slechts enkele minuten in het centrum van Rotterdam en Den Haag en ligt het centrum van Delft binnen korte afstand. De wijk heeft een rustig en dorps karakter en is omringd door water en natuur. Indeling: Begane grond: Entree woning met hal, garderobenis, toilet met fonteintje en bergkast met opstelplaats van de warmtepomp. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductie kookplaat en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling met een stenen blad met eetgedeelte. De woonkamer geeft toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en een berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met in Weense punt gelegde PVC vloer. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1; badkamer met douche en wastafel; 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. 2e verdieping: Overloop; slaapkamer 3; wasruimte met opstelplaats wasmachine, droger en WTW; 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Collectieve warmte- en koudevoorziening via warmtepomp (ca. Eteck € 82,- p/mnd) - Balansventilatie/ WTW installatie - 5 zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming en koeling gehele woning - Recent opgeleverde nieuwbouwwoning - Woningborg garantie van toepassing - Eigen grond - Voorzien van zonnige tuin en een berging; - Zeer gunstige ligging - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.