Kuifeend 12643 MD PijnackerKeijzershof Eilanden

In de jonge en levendige wijk Keijzershof bieden wij deze moderne, energiezuinige en uitgebouwde 6 kamer hoekeengezinswoning uit 2020 aan. De wijk ''Keijzershof'' is een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Pijnacker en toch op slechts een aantal minuten afstand van o.a. het centrum van Pijnacker, Rotterdam en Delft. De woning heeft een rustige ligging aan een groenstrook en is voorzien van een zonnige achtertuin op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelplaatjes, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en recreatiegebied "De Groenzoom". Winkelcentrum Keijzershof met o.a. een supermarkt, bakker, drogist, bloemist en kapper en het metrostation Pijnacker-Zuid bevindt zich op loopafstand. De woning is uitgevoerd met een warmtepomp met vloerverwarming, 8 zonnepanelen en een smart home systeem van Busch Jaeger. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje; meterkast; ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een damphaard en moderne open keuken in dubbele wandopstelling en voorzien van een vaatwasser, stoomoven combi oven-magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, instant kokend water kraan en natuurstenen aanrechtblad. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette houten vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De achtertuin ligt op het zuiden (vanaf de vroege ochtend zon) en is voorzien van een berging, met glas afgesloten loungehoek met infrarood sauna en een buitenkeuken met overdekte luifel voor o.a. de kamado BBQ. Via de zij-tuin is een 2e houten berging bereikbaar. 1e verdieping: Overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning; moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel en een 2e toilet. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een ruime inloopkast. De 3e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. 2e verdieping: Overloop; 4e slaapkamer met 2 dakvensters, bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en warmte terugwin installatie; 5e kamer met dakvenster. De 2e verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Bijzonderheden: - Duurzame woning met warmtepomp en 8 zonnepanelen - Voorzien van hout en kunststof kozijnen met draai/kiep ramen - Woning voorzien van gestucte plafonds - Ligging aan autovrije straat - Verwarming middels warmtepomp (Eteck) - Woningborg garantie van toepassing - Busch Jaeger domotica systeem aanwezig - Zeer gunstige ligging - Ruseler & Van Herk Makelaars voorwaarden van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.