Groene Kruisstraat 33171 GB PoortugaalBeatrixstraat

Goed gelegen twee onder een kapwoning gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is aan de buitenzijde redelijk goed onderhouden en v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de binnenzijde moet de woning worden gerenoveerd, gevel is geïsoleerd, Perceelgrootte is ca. 135 eigen grond, het bouwjaar is 1930 Indeling: entree via de keuken, ruime keuken van 2.0x4.0m met eenvoudige inrichting, gezellige woonkamer van 24m2 met leuk uitzicht op de zonnige tuin, toilet met fonteintje, meterkast met aardlekschakelaar. Via de keuken toegang tot de voor- zij – en achtertuin, achtertuin is op het zuiden gelegen, er is een fietsenberging geplaatst van ca. 7m2 1e verdieping: bereikbaar via trap in de woonkamer, grote overloop, slaapkamer aan de achterzijde van 2.7x3.7m2 slaapkamer aan de voorzijde van 2.7x2.9m, eenvoudige badkamer met toilet, wastafel en douchecabine. De afmeting van de badkamer is 2.6x1.6m. 2e verdieping: bereikbaar via de vlizotrap op de overloop, zolderruimte met stahoogte hier is de cv-combiketel bj. 2022 geplaatst. Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg.