Langestraat 124693 BT PoortvlietPoortvliet

Handige starters, dit is weer een buitenkans voor jullie: een leuke 4-kamerwoning met een eigen garage en heel veel potentie! Aan ruimte geen gebrek door de flinke woonkamer met open keuken, handige bijkeuken met badkamer en 3 kamers op de verdieping. De achtertuin is flink en heeft bovendien een garage op eigen terrein. Ideaal om lekker te hobbyen of te sleutelen! Door de fijne ligging - met een handige buurtsuper op de hoek - sta je zo in de polder of langs de Oosterschelde om lekker even uit te waaien. Met een energielabel D heb je tot slot ook extra leen- en verduurzamingsmogelijkheden, dus vraag dat zeker na bij je financieel adviseur! Wie weet van aanpakken en maakt hier zijn/haar (t)huis van?! Begane grond: Entree met de meterkast (3 groepen en een fornuisgroep) en een doorloop naar de woonkamer. Woonkamer: Verrassend ruime woonkamer met gashaard, kunststof kozijnen aan de voorzijde, wenteltrap naar de verdieping en een open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en een Amerikaanse koel-vriescombinatie (ter overname). Bijkeuken: Handige bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een vlizoluik naar de achterste slaapkamer, een betegeld toilet, toegang tot de badkamer en de tuin middels een schuifpui. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad en een wastafel met meubel. 1e verdieping: Overloop met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Nefit, 2020), een tussenkamer die ideaal is als thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast en toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De royale ouderslaapkamer - met hoge nok - is gelegen aan de achterzijde en heeft een vlizotrap naar de bijkeuken. Slaapkamer 2 - met een gave boogspant - is gelegen aan de voorzijde en heeft een kunststof kozijn. Achtertuin: Riante en privacyvolle achtertuin - gelegen op het noordoosten - met kunstgazon, buitenkraan, elektra en een achterom. Garage: Praktische garage, circa 7.39 bij 3.23 meter, met elektra en een kanteldeur. Algemeen: - Verrassend ruime 4-kamerwoning voor handige klussers; - Riante achtertuin met garage op eigen terrein; - Buurtsupermarkt op de hoek; - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en nationaal park 'De Oosterschelde' - Energielabel: D (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: per direct mogelijk). De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. In de koopovereenkomst zal daarom een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.