Bûtenbuorren 109013 CC PoppenwierPoppenwier

Altijd al samen willen wonen met familie of vrienden, dit is je kans! Twee complete woningen met dubbele werkplaats en een ruim erf. Mogelijkheden genoeg: wonen en werken, hobby of een B&B, het kan allemaal aan de Butenbuorren 10 Poppenwier. Welkom bij deze zeer veelzijdige woonboerderij in het idyllische Poppenwier! Deze woonboerderij biedt niet alleen veel leefruimte (270m2 woonoppervlak) maar ook nog eens een scala aan mogelijkheden om te wonen, werken en te genieten van rust en ruimte. Eén van de pluspunten is de dubbele bewoning, onder andere geschikt voor bewoning met twee gezinnen. In het voormalige loonbedrijf in de schuur is door de huidige bewoners een extra woning gebouwd welke op dit moment bewoond wordt door de grootouders. In de schuur zijn twee ruime werkplaatsen met krachtstroom gerealiseerd. Je hebt dus de beschikking over voldoende werk-, klus- of hobbyruimte. In de woonboerderij is een tigchel-houtkachel (speksteen) aanwezig welke is aangesloten op de CV-installatie en het gehele woonhuis kan verwarmen. De extra woning in de schuur is volledig voorzien van vloerverwarming. Op het dak van de schuur liggen 40 zonnepanelen welke samen 9246KWh aan energie opwekken op jaarbasis. Daarnaast zijn de daken van het woonhuis en de schuur volledig vernieuwd, waarbij het dak van het woonhuis ook volledig is geïsoleerd. Al met al is er flink geïnvesteerd in duurzaam wonen, waardoor het gehele pand het energielabel C heeft. De woonboerderij is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1446m². Er is zowel een groot bestraat gedeelte, als een ruime tuin met onder andere fruitbomen. Ruimte voor meerdere zithoeken op zonnige plekken of in de schaduw onder de gebouwde overkapping. Kortom, deze woonboerderij biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn leven in het mooie Poppenwier. Kom snel langs om het zelf te ervaren! Poppenwier is een klein dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het dorp ligt centraal in de driehoek Sneek, Leeuwarden, Heerenveen en heeft ongeveer 200 inwoners. Het typische Friese ‘mienskip’ kenmerkt zich door zijn landelijke en rustieke omgeving en gemoedelijke sfeer. In Poppenwier zijn enkele kleine bedrijven gevestigd. Een opvallend bouwwerk in het dorp is de kerk, die in 1867 is gebouwd. Voor watersportliefhebbers, de haven is op loopafstand, er is een mogelijkheid voor een vaste ligplaats voor de boot. Poppenwier heeft een open verbinding naar onder andere het Sneekermeer. Poppenwier staat bekend om de vele activiteiten/verenigingen onder andere kaatsen, jeu de boules, een toneelvereniging, een biljartclub en er wordt regelmatig wat voor de kinderen georganiseerd. Poppenwier heeft een dorpstuin waar groente en fruit wordt verbouwd. Bij het kaatsveld is een leuke speeltuin voor de jeugd en op het veld wordt er naar hartenlust gevoetbald en gekaatst. En Poppenwier heeft natuurlijk een dorpshuis “de Trilker”, kroeg en eetcafé niet te vergeten. Overige informatie: - 40 Pv panelen - woonoppervlak van woningen 270m2 - overige woonoppervlak 327m2 - verwarming d.m.v. houtkachel en twee CV (Remeha) cv-ketels - woning 2 geheel voorzien van vloerverwarming Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij deze woning onder ons nieuwe label ‘Exclusief Wonen’ te koop aan.