Groenstraat 84841 BD PrinsenbeekPrinsenbeek

In het hart van Prinsenbeek ligt dit ruime en instapklare appartement, type maisonnette. Het appartement met de entree op straatniveau voorziet in veel ruimte en licht, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon op het westen en een externe berging op de begane grond voor extra opbergruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel B. De tweede verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning, zodat het altijd een aangename temperatuur is. Het appartement ligt op een geliefde locatie in het centrum van Prinsenbeek. Winkels, restaurants, scholen en de markt liggen op loopafstand. Tevens is het Liesbos en buitengebied op korte afstand, waardoor de natuur goed bereikbaar is. Het centrum van Breda is gelegen op circa 15 minuten. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Zeer centrale locatie - Instapklaar appartement - Energielabel B - Moderne badkamer (2021) - Balkon op het westen - Externe berging voorzien van elektra - Voorzien van airconditioning - VvE bijdrage € 75 per maand Indeling BEGANE GROND Entree Entree die toegang biedt tot de meterkast, garderobe en trapopgang. EERSTE VERDIEPING Overloop Overloop met toegang tot het toilet, met zwevend closet en fonteintje, en de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en de wanden van stucwerk. Keuken Ruime half open keuken in L-opstelling met ramen rondom voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Verder voorziet de keuken in veel kastruimte. Via de keuken is tevens toegang tot het balkon en de externe berging. De keuken is voorzien van een eiken vloer en de wanden van stucwerk. TWEEDE VERDIEPING Overloop Lichte overloop, mede door recentelijk vernieuwde lichtkoepel, die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de bergkast. De overloop is voorzien van airconditioning dat de gehele verdieping kan koelen. De vloer is voorzien eikenhout en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning die beschikt over twee dakramen, veel lichtinval en bergruimte. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer. De vloer is voorzien van eikenhout en de wanden van stucwerk. Badkamer Royale en moderne betegelde badkamer, die in 2021 is vernieuwd. De badkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 / werkkamer Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 dakramen en opbergruimte. De kamer kan ook goed worden gebruikt als werkplek. De vloer is voorzien van eikenhout en de wanden van stucwerk. Bergkast In deze bergkast bevinden zich de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor de wasmachine. Balkon Het balkon is voorzien van houten vlonders en is gelegen op het westen, zodat je heerlijk kunt genieten van de avond zon. Via het balkon is tevens de stenen berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt praktische opbergruimte.