Henri Dunantstraat 141443 GE PurmerendWheermolen-Oost

Prinsheerlijk wonen in een goed onderhouden 5-kamerwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Deze woning beschikt over een royale vloeroppervlakte van 152m² en biedt de mogelijkheid voor een groot dakkapel. Met energielabel B is de woning ook nog eens toekomstbestendig! OMGEVING De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Purmerend, in het gebied Wheermolen-Oost. De straat maakt deel uit van een typische jaren ’70 woonbuurt met veel rijtjeswoningen. In Wheermolen-Oost is ondanks de stedelijke omgeving verrassend veel groen te vinden. Tussen de huizen liggen diverse kleine parkjes, grasvelden en speeltuinen waar kinderen kunnen spelen. Het Leeghwaterpark ligt op een paar minuten fietsafstand en er zijn meerde basisscholen en middelbare scholen in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Makado, waar je een breed scala aan winkels vindt. Daarnaast zijn er in de buurt ook gezellige cafés en restaurantjes waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. De Henri Zegwijnstraat ligt op korte afstand van deze levendige voorzieningen, wat het een ideale plek maakt om te wonen. De wijk ligt aan de oostkant van Purmerend, vlakbij de belangrijke uitvalswegen. Via de A7 rijd je snel naar steden als Hoorn en Amsterdam. Ook station Purmerend Overwhere is op loopafstand. Vanaf dit station vertrekken regelmatig treinen naar onder andere Amsterdam, Zaandam en Hoorn. Hierdoor is het wonen in deze buurt zeer praktisch voor mensen die veel onderweg zijn. INDELING Je betreedt de woning en komt terecht in de hal. Hier bevindt zich het nette toilet, de meterkast en een handige opbergkast. Een moderne stalen deur geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van comfortabele vloerverwarming. Door de indeling van de ruimte is er een gezellige zithoek aan de voorkant en een ruime eetruimte aan de achterkant. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer vind je een open haard met een stijlvolle schouw en een elegante open trap. Naast de eethoek bevindt zich de nette keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, een oven, een afzuigkap, een koelkast en een aparte vriezer. In de keuken is een deur die leidt naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers met veel lichtinval. Op de tweede verdieping is een ruime overloop die gebruikt kan worden als wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakkraam is de ruimte licht en prettig. Daarnaast is er volop bergruimte. Naast de overloop bevindt zich een slaapkamer eveneens met een dakraam en veel bergruimte. TUIN De woning heeft een prachtige voortuin van circa 30m2. De voortuin is net afgewerkt met strakke tegels. De woning heeft ook een zeer ruime achtertuin van 70m2. De achtertuin is eveneens zeer net afgewerkt. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De achtertuin heeft ook een handige achterom. Ben je op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en locatie samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1969; - 117 m²woonoppervlakte volgens NEN2580 meting; - 152 m² vloeroppervlakte volgens NEN2580 meting; - Energielabel B; - Mogelijkheid tot een groot dakkapel; - Goed onderhouden; - 4 slaapkamers; - Moderne badkamer - Kindvriendelijke buurt; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.