Papaverstraat 1011446 EM PurmerendDe Graeffweg en omgeving

Thuiskomen in een hoekwoning met uitgebouwde garage! Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met een eigen garage en een ruime tuin? Dan voel jij je hier snel thuis. Aan de Papaverstraat 101 in Purmerend staat deze goed onderhouden hoekwoning met 94 m² woongenot en drie slaapkamers. Ideaal voor een (jong) gezin dat op zoek is naar een praktische woning met extra ruimte. De woning beschikt over zes zonnepanelen en energielabel B, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere energielasten. De royale garage, met elektrische deur, van maar liefst ruim 13 meter diep maakt het geheel extra bijzonder en biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werk aan huis. De woning ligt in de wijk Purmer Noord, een rustige en groene woonomgeving waar veel gezinnen zich thuis voelen. In de directe omgeving vind je verschillende scholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speelplekken voor kinderen. Ook winkelcentrum Gildeplein ligt op korte afstand, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse parken en wandelroutes in de buurt. De bereikbaarheid is daarnaast goed. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Hoorn en Zaandam en er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam en het treinstation van Purmerend. Deze hoekwoning uit 1986 is praktisch ingedeeld en in de loop der jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn er zes zonnepanelen geplaatst in 2016 en is de bitumen dakbedekking van de hoofdwoning in 2015 vervangen. Aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst en diverse schilderwerkzaamheden zijn recent uitgevoerd. De woonkamer is licht en sfeervol, mede door de aluminium schuifpui naar de achtertuin en de aanwezigheid van een houtkachel die zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe kookplaat, een koelvriescombinatie, vaatwasser en een afzuigkap met afvoer naar buiten. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, radiator en een hangend toilet. De ruime achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en de diepe garage maakt deze woning extra veelzijdig. Alles bij elkaar is dit een comfortabele woning met praktische extra’s en veel gebruiksmogelijkheden. Indeling: Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht en biedt een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin waar ook de entree naar de zeer diepe garage te vinden is. De garage is ook inpandig bereikbaar. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat die geschikt zijn als slaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, douchecabine, radiator en een hangend toilet. Ook is er decentrale afzuiging aanwezig. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Hoekwoning met drie slaapkamers • Royale garage van circa 13,8 meter diep • Zes zonnepanelen geplaatst in 2016 • Kunststof kozijnen aan de voorzijde • Ruime achtertuin met aluminium schuifpui naar de woonkamer • Bitumen dakbedekking hoofdwoning vervangen in 2015 • Airconditioning met verwarmingsfunctie Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.