Waterlandlaan 1041441 RW PurmerendGors-Noord

Waterlandlaan 104, Purmerend – WONING MET PRAKTIJKRUIMTE Een unieke kans in hartje Purmerend! Stap binnen in deze veelzijdige en ruime woning van 164m2 aan de Waterlandlaan 104. Deze woning heeft het beste van twee werelden: comfortabel wonen én de mogelijkheid om te werken aan huis. Of je nu een eigen praktijk, kantoor, ruimte voor de groter wordende kinderen of een andere creatieve invulling zoekt, deze woning biedt alle ruimte voor je ambities. Mis deze kans niet om jouw ideale woon- en werkplek te creëren in het bruisende Purmerend. Neem vandaag nog contact met ons voor een bezichtiging en een van onze makelaars laat je graag deze woning zien. Kenmerken van de woning: Ruimte en flexibiliteit: De begane grond beschikt over een royale, multifunctionele ruimte. Perfect geschikt voor een praktijk aan huis, kantoor, salon of andere professionele invulling. Wooncomfort: Boven vind je een sfeervolle woonverdieping met een lichte woonkamer met plavuizen vloer, nette keuken en toegang tot een zonnig balkon en een tuin. De keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriezer. Slaapkamers & badkamer: 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers op de bovenste verdieping bieden volop rust en privacy. De wanden zijn voorzien van behang en er ligt net tapijt in elke kamer. De lichte en luxe betegelde badkamer heeft een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Locatie: Gelegen op een centrale locatie in Purmerend, met winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, bibliotheek en uitvalswegen binnen handbereik. En voor een avondje uit? De bioscoop ligt om de hoek. Parkeergelegenheid: Geen zorgen over parkeren! Er zijn voldoende gratis (en betaalde) parkeermogelijkheden in de buurt. Waarom deze woning? Multifunctioneel: Ideaal voor ondernemers of gezinnen die extra ruimte zoeken. Zeer centraal: Alles wat je nodig hebt op loopafstand, inclusief het bruisende stadscentrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt en leuke winkelstraatjes. Direct bewoonbaar: Verzorgd en goed onderhouden, klaar voor de volgende bewoners. Mis deze kans niet om wonen en werken te combineren in een woning met zoveel mogelijkheden! Plan een bezichtiging en ontdek wat deze veelzijdige woning je te bieden heeft. Bijzonderheden -vraagprijs € 450.000 k.k. -woonoppervlakte 164m2 en inhoud 537m3 volgens NEN2580 meting -woning met mogelijkheid tot praktijk ruimte -energielabel A -bouwjaar 1987 -GASVRIJ middels stadsverwarming -3 slaapkamers -nette keuken en badkamer -tuin gelegen op het zuidwesten -ideale ligging dichtbij het centrum van Purmerend -1e bewoner -woning belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht