Woestijnstraat 41448 PG PurmerendAfrika

Veel wooncomfort, vijf slaapkamers én zonnepanelen – welkom in jouw nieuwe ruime tussenwoning aan de Woestijnstraat 4 in Purmerend! Met maar liefst 119 m² aan woongenot, vijf slaapkamers en energielabel A+, woon je hier duurzaam en comfortabel met lage energiekosten. Deze woning is volledig geïsoleerd en daarmee niet alleen prettig in verbruik, maar ook uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én gemak. De aanwezigheid van 8 zonnepanelen maakt dit huis extra toekomstbestendig. Wonen in de geliefde wijk Weidevenne De Woestijnstraat ligt in het moderne en kindvriendelijke Weidevenne, een wijk die bekendstaat om de ruim opgezette straten, het vele groen en uitstekende voorzieningen. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand in het winkelcentrum Weidevenne. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende sportverenigingen en recreatieplekken in de buurt. Scholen en kinderopvang liggen op korte fietsafstand, net als het station Purmerend Weidevenne, vanwaar je met de trein in een mum van tijd in Amsterdam bent. Ook met de bus ben je snel op weg. Bovendien ligt de gezellige Koemarkt – met zijn sfeervolle terrassen en restaurants – op slechts enkele minuten fietsen. Een moderne en goed onderhouden tussenwoning Deze tussenwoning uit 2004 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+, wat zich vertaalt in een comfortabel binnenklimaat én lage stookkosten. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een luxe maatwerkkeuken uit 2021, een nieuwe stadsverwarmingsinstallatie en kunststof dakkapellen die recent zijn geplaatst (2022). De woonkamer is strak afgewerkt met een PVC-visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt ontspannen onder het elektrische zonnescherm. In de tuin vind je een houten berging met elektra en een praktische achterom. De keuken aan de voorzijde is niet alleen een lust voor het oog, maar ook van alle gemakken voorzien. De handgemaakte keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, apothekerskast én een slim afvalsysteem. De badkamer is standaard ingericht met een douche, wastafel en toilet. De woning is in keurige staat met maatwerkoplossingen, zoals vaste kasten, nieuwe binnendeuren en een uitgebreide groepenkast. Indeling: Je komt binnen in een ruime entree met maatwerk kasten en nette afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet met een nieuwe binnendeur en de trapkast met slimme opbergruimte. De woonkamer voelt modern en warm aan dankzij de visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde vind je de maatwerk hoekkeuken uit 2021 met alle denkbare luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en veel handige lades. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een royale master bedroom is. De andere twee kamers zijn eveneens goed bemeten, met één kamer voorzien van draai-kiepramen die speciaal op maat zijn gemaakt . De badkamer is functioneel en compleet met douche, wastafel en toilet. Op de bovenste verdieping zijn nog eens twee slaapkamers, beide met vaste kastenwanden en kunststof dakkapellen die in 2022 zijn geplaatst – een grote en een kleinere variant. Op de overloop is slim gebruik gemaakt van de ruimte met een werkplek, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie met CO2-sensor. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en beschikt over een elektrisch zonnescherm, houten berging met elektra en een achterom. In de voortuin is ook ruimte voor een zitje of groenvoorziening. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Energielabel A+: volledig geïsoleerd met lage energiekosten * Zonnepanelen (8 stuks, 2023) voor extra duurzaamheid * Luxe maatwerkkeuken (2021) met Quooker en veel kastruimte * PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming op de begane grond * Twee kunststof dakkapellen geplaatst in 2022 * Vijf slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen of thuiswerken * Gelegen in de populaire wijk Weidevenne met uitstekende voorzieningen