Pastoor de Witstraat 104645 EL PuttePutte

Volledig gemoderniseerde en instapklare 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE, 3 (mogelijk 4) slaapkamers, kunststof kozijnen en zonnige achtertuin met achterom. De goed onderhouden woning is volledig gemoderniseerd en instapklaar. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airco’s, muurisolatie en een recent energielabel D! Op de begane grond is er een ruime doorzon woonkamer met gemoderniseerde keuken gelegen. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, door de hoogte (2.40 meter) is realisatie van een 4e slaapkamer mogelijk.  De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van het bos. Het centrum van Putte, alsmede basisscholen, bibliotheek, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met meterkast, voorraadkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Betegeld TOILET met staand toilet. Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 25 m²) met airco-unit. Moderne dichte KEUKEN welke is voorzien van de volgende apparatuur: • gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Via de keuken toegang tot de achtertuin. VERDIEPING 1: (betonvloer) OVERLOOP met vlizotrap naar de bergzolder. SLAAPKAMER I & II (ca. 14.2 & 7 m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken, 1 slaapkamer is voorzien van een airco. Moderne BADKAMER voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMER III (ca. 10.2 m²) welke is gelegen aan de voorzijde. VERDIEPING 2: (betonvloer) BERGZOLDER (stahoogte ca. 2.40 meter). Door het plaatsen van een vaste trap is eenvoudige realisatie van een 4e SLAAPKAMER mogelijk. Hierdoor wordt de woonoppervlakte met 18 m2 vergroot! Op de zolder is de opstelling HR/Combiketel (ca. 2021) voorzien. TUIN: De zonnige achtertuin met privacy en achterom is gelegen op het Zuiden. De tuin is voorzien van een zonnescherm aan de achtergevel, bestrating, kunstgras, vrijstaande BERGING en een vrijstaande GARAGE (ca. 16.3 m2).  Aan de voorzijde is er een oprit voor meerdere auto’s gelegen. BIJZONDERHEDEN: Royale halfvrijstaande woning met 3 (mogelijk 4) slaapkamers Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Luxe afwerking met moderne keuken en badkamer. Voorzien van 2 airco’s voor het koelen en verwarmen. Vrijstaande garage en royale oprit. Energielabel D.