Buizerd 128103 EE RaalteHet Raan West

Op een aantrekkelijke locatie in de gewilde woonwijk in Raalte Noord staat deze uitstekend onderhouden helft van een dubbel woonhuis, gebouwd in 1990. De woning beschikt over een ruime oprit met carport, een fraai aangelegde tuin en een verbouwde garage. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, waar een sfeervolle terrasoverkapping zorgt voor beschutting en comfort, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Binnen is de woning modern en verzorgd afgewerkt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een geïntegreerde plafondafzuiging. De gehele begane grond is voorzien van een warme eikenhouten vloer. Recent zijn zowel de badkamer op de eerste verdieping als het toilet op de begane grond vernieuwd, wat bijdraagt aan het frisse en eigentijdse karakter van de woning. De oorspronkelijke garage is gedeeltelijk omgebouwd tot een geïsoleerde multifunctionele ruimte. Deze leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer. Deze woning combineert comfort, ruimte, een fraai aangelegde tuin en een uitstekende ligging in een rustige, geliefde wijk – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een nette hal met een modern toilet, een handige bergkast, de meterkast en de trapopgang. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een gashaard en en-suite-deuren die toegang geven tot de uitgebouwde woonkeuken. Deze royale keuken is voorzien van openslaande tuindeuren en een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een praktische werkkamer, die ook beschikt over een eigen deur naar de tuin en de inpandige berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergzolder. Bijzonderheden Deze woning is gebouwd in 1990 en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. In 2005 is de keuken uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De garage is in 2010 opnieuw opgetrokken met spouwmuren en geïsoleerd, en wordt momenteel gebruikt als berging en kantoorruimte. In hetzelfde jaar is ook de zijgevel voorzien van onderhoudsarm kunststof. Het overdekte zijpad biedt praktische toegang tot de achtertuin. Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2019 gemoderniseerd. Ligging Raalte Noord is een ruim opgezette en geliefde woonwijk aan de noordkant van Raalte, in het hart van Overijssel. De wijk combineert een rustige, groene leefomgeving met het gemak van uitstekende voorzieningen direct binnen handbereik. Zo beschikt Raalte Noord over een eigen winkelcentrum en een huisartsenpraktijk met apotheek, wat bijdraagt aan het alledaagse wooncomfort. Dankzij de vele speelplekken en de aanwezigheid van scholen en kinderopvang in de directe omgeving is het een bijzonder kindvriendelijke buurt, waar gezinnen zich snel thuis voelen. Het dorpscentrum van Raalte, met een divers winkelaanbod, gezellige horeca en diverse voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Ook sportverenigingen, een zwembad en het NS-station zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien zo in omliggende steden als Deventer en Zwolle. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.