Het Kruisstuk 15371 MH RavensteinDe Kolk, Schonenberg en De Weem

Ben jij op zoek naar een instapklare starterswoning in een moderne, levendige woonwijk met winkels om de hoek en een treinstation op loopafstand? Zoek niet verder! Deze eigentijdse en energiezuinige hoekwoning uit 2022 met oprit en aanpandige garage biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Deze woning is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een luxe keuken met moderne apparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet, en een lichte woonkamer met een fraaie pvc-vloer. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in, een fijne plek om te ontspannen, mooi van formaat en goed privacy. Met een energielabel A+++ geniet je van lage energiekosten én draag je bij aan een duurzame toekomst. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Deze woning biedt starters de perfecte kans om een eerste stap te zetten op de woningmarkt. Met moderne voorzieningen, lage energiekosten en een centrale ligging is dit een buitenkans die je niet wilt missen! Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere leuke restaurants, cafés en speciaalzaken. Een fijne woonplek waar je je meteen thuis voelt. De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van het nabij gelegen NS-station en de snelweg A50 uitstekend te noemen. Woning ligt op 5 minuten loopafstand van het treinstation! Specificaties Woonoppervlakte: 74 m² Perceeloppervlakte: 161 m² Inhoud woning: 300 m³ Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ (3 zonnepanelen) Bijzonderheden - De woning is slim ingedeeld, elke vierkante meter is efficiënt benut! - Tuingerichte woonkamer met visgraat PVC-vloer en veel lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Luxe en sfeervolle keukenopstelling met luxe inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en combi-oven. - De woning is voorzien van 2 slaapkamers op de 1e verdieping, beide voorzien van vaste maatwerk kasten. tevens airco op deze etage. - Moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - Op de 1e verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte voor de technische installaties. - Energielabel A+++! De woning is voorzien van 3 stuks zonnepanelen. - Praktische vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor stalling van fietsen en of tuingereedschap. - Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin. - De woning is voorzien van een aanpandige garage, ideaal voor het opbergen van je fiets(en) en of motor. De garage dient tevens ook als achterom. - De woning is voorzien van een eigen oprit! - Speels opgezette woonomgeving met openbaar plantsoen en volop gratis parkeergelegenheid. - NS-station op 5 minuten loopafstand; goede verbindingen naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. - Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Supermarkt, bakker, slager en bloemenzaak op steenworp afstand, gemak dient de mens! - Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken.