Johan van Willigenstraat 295371 CT RavensteinRavenstein

Royaal uitgebouwde, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, een achterom én heerlijk formaat tuin gelegen in een rustige verkeersluwe woonomgeving nabij het centrum van Ravenstein. Deze sfeervolle en speels ingedeelde woning heeft een lichte en royaal uitgebouwde leefkeuken en mooi formaat woonkamer met schouw met gashaard. De woning is verder voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamers zijn verzorgd en neutraal afgewerkt. De badkamer mag er in zijn afwerking ook zeker zijn, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Last but not least, de fijne en verrassend royale tuin van deze woning. De tuin is voorzien van twee heerlijke terrassen om heerlijk in- en uit de zon te genieten! De tuin wordt gekenmerkt door volop privacy. Daarbij is de tuin ook nog eens voorzien van een eigen achterom via de deur op de oprit. Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere leuke restaurants en speciaalzaken. De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van het nabij gelegen NS-station en de snelweg A50 uitstekend te noemen! Naast de centrale locatie, geniet je ook nog eens van een mooie woonomgeving. De woning ligt namelijk direct nabij de fraaie stadsgrachten en de rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Specificaties: Woonoppervlakte: 121 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Inhoud woning: 427 m³ Bouwjaar: 1951 Energielabel: D Bijzonderheden: - Verrassend royale, twee-onder-een-kap woning met een praktische indeling. - Goed onderhouden en instap klaar! - Energielabel D - Fijne leefruimten met zeer royale uitgebouwde woonkamer, eetgedeelte en open leefkeuken. De keuken heeft een neutrale kleurstelling met luxe inbouwapparatuur en heeft zeer veel kastruimte. Via de eetkamer is de tuin te betreden middels grote openslaande tuindeuren. - Praktische bijkeuken voorzien een toilet, witgoedaansluitingen en een achterom. - 1e etage voorzien van 3 mooi formaat, neutraal en verzorgd afgewerkte slaapkamers. - Luxe en ruim bemeten badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. - Handige bergzolder, te bereiken middels een vlizotrap. De zolderetage is voorzien van de technische installaties. - De woning beschikt verder over een ruime entree met trapopgang naar de 1e verdieping. - Mooi formaat en goed onderhouden tuin met zeer goede privacy en zonligging. Tuin met 2 fijn aangelegde terrassen. - Geen gedoe meer met parkeren op straat, maar altijd een veilige plek voor je voertuig op eigen oprit. - Nabij stadsgracht: Geniet van de prachtige omgeving rondom de stadsgracht van Ravenstein, die zich op korte afstand van de woning bevindt. Maak ontspannende wandelingen langs het water of geniet van de rust en schoonheid van deze historische locatie. - Centrale ligging: Geniet van de voordelen van een centrale locatie. Deze woning is gunstig gelegen, op zeer korte afstand van alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles is binnen handbereik! - Vlotte bereikbaarheid: Met nabijgelegen uitvalsweg (A50) en NS-station op fietsafstand biedt deze woning een uitstekende toegankelijkheid. Je bent snel op weg naar je bestemming, of het nu voor werk of ontspanning is.