Walravenstraat 25371 EK RavensteinRavenstein

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkt huis waar u direct uw intrek kunt nemen? Een woning die luxe, ruimte en comfort combineert? Ontdek dan deze unieke, fors uitgebouwde en compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in het historische vestingstadje Ravenstein. Deze woning, die in 2010 volledig is verbouwd, is een toonbeeld van sfeervolle design en keurige afwerking. De strak gestucte wanden en de doorlopende eiken houten vloer creëren een naadloze, moderne sfeer. Zodra u de woning via de entree aan de kopse kant betreedt, ervaart u direct de ruimtelijkheid en de overvloedige natuurlijke lichtinval. Via de hal, waar zich ook het modern zwevend toilet bevindt, leidt een sfeervolle deur met roedes u naar de woonkamer. De fraai afgewerkte L-vormige woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en te genieten. Een doorkijk gashaard, die tevens als roomdivider fungeert, is een ware blikvanger. Deze haard verbindt op een sfeervolle manier de woonkamer met eethoek en zorgt voor een warme en gezellige ambiance. De woonkamer staat direct in verbinding met de keuken en kan desgewenst worden afgesloten met twee openslaande deuren met roedes. Een absolute meerwaarde aan deze woning is de ruime leefkeuken met schiereiland. Hier kunt u niet alleen uitgebreid koken, maar ook gezellig borrelen aan het eiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en zeer compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een nieuwe inbouw afzuigkap, vaatwasser, inbouw -koelkast, vriezer en een combi-oven. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping. Er is met maar liefst 161 m2 woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. Naast de vier slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping nog een extra kamer, die u zou kunnen gebruiken als logeer- of kastenkamer, een lichte werkkamer of game-room voor de kids. Op de voorzolder, onder de dakopbouw vindt u tevens de witgoedaansluitingen en de ketel. De complete badkamer straalt door de combinatie van twee verschillende tegelsoorten echte luxe uit. Geniet van de ruime inloopdouche, het ligbad, de dubbele wastafel en het 2de zwevende toilet. Echt alles is tot in de puntjes verzorgd en straalt rust uit. De tweede verdieping is voorzien van een airco en een extra bergzolder. We kunnen stellen dat de gehele woning goed is geïsoleerd. De spouw is nageïsoleerd (2017), de kruipruimte dichtgestort en voorzien van isolatie (2010) en ook de dakopbouw is voorzien van isolatieplaten. Daarnaast is de woning rondom voorzien van houten kozijnen met HR++ glas (2010) en zijn er 22 zonnepanelen aanwezig (2019 en uitbreiding 2024). De tuin is werkelijk fantastisch. Gelegen op zonzijde en met zeer veel privacy, is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Een stuk gazon met een charmante appelboom, een overdekte jacuzzi (ter overname) en de fraaie overkappingen welke drie jaar geleden zijn gezet, zorgt ervoor dat u al vroeg in het seizoen tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. De tuin beschikt ook over een beregeningsinstallatie, een achterom en een ruime berging. Ravenstein is een historisch vestingstadje aan de oevers van de Maas, bekend om zijn authentieke charme en levendige gemeenschap. Wonen in Ravenstein betekent genieten van rust, ruimte en een rijke geschiedenis. De pittoreske straatjes, de historische stadspoorten en de prachtige Maasoevers nodigen uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden zijn binnen handbereik. Bovendien is er een station en zijn de uitvalswegen naar grotere steden zoals Oss, 's-Hertogenbosch en Nijmegen snel en gemakkelijk te bereiken. Dit is een unieke kans om van een volledig instapklare, luxe woning uw nieuwe thuis te maken.