Poelruit 602811 SX ReeuwijkReeuwijk-Brug-Oost

Gelijkvloers en comfortabel wonen – Poelruit 60, Reeuwijk Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar u zorgeloos kunt wonen? Dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement aan de Poelruit 60 in Reeuwijk biedt alles wat u nodig heeft: een royale woonruimte, een zonnig balkon met prachtig uitzicht over het water en het gemak van gelijkvloers wonen. Gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex uit 2016, geniet u hier van rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ruim, licht en levensloopbestendig Dit appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het complex, dat voorzien is van een beveiligde entree en een lift. Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de open keuken en het ruime balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Slimme indeling met optimaal wooncomfort De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische walk-in closet, ideaal voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als de gang bereikbaar. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Een aparte inpandige berging biedt ruimte voor uw wasmachine en extra opslag. Moderne keuken en luxe sanitair De keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling met een L-vormig composiet werkblad en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, combi-oven, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en een rvs afzuigkap met recirculatie. De badkamer en het separate toilet zijn volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. Energiezuinig en comfortabel wonen Dit moderne appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de vloerverwarming in het gehele appartement geniet u altijd van een aangename temperatuur zonder zichtbare radiatoren. Parkeren en extra bergruimte Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waar u ook de beschikking heeft over twee bergingen. Bezoekers kunnen vrij parkeren in de directe omgeving. Wonen in een rustige en waterrijke omgeving Reeuwijk staat bekend om haar waterrijke omgeving en de prachtige Reeuwijkse Plassen. Hier woont u in alle rust, met volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen en watersport. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en medische voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging nabij de A12 en het treinstation in Gouda zorgt ervoor dat u eenvoudig richting steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag reist. Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement waar u onbezorgd kunt wonen? Dan is Poelruit 60 in Reeuwijk de perfecte keuze. Maak een afspraak en ontdek zelf het comfort en de rust van deze prachtige woning! Vereniging van eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van de ‘Vereniging van eigenaars ondersplitsing parkeerplaatsen en ligplaatsen gebouw 2 De Goede Ree te Reeuwijk’. De vereniging is, zoals het behoort, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 64797325. Thans bedraagt voor dit appartement de maandelijkse bijdrage aan de VVE € 257,18 Kadastraal Gemeente Reeuwijk, sectie C, nummers 3848, appartementsindexen 5, 30, 31 en 62.