Eekwal 316871 LT RenkumFluitersmaat

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk nabij de Keijenbergse bossen, staat deze verzorgde, UITGEBOUWDE TUSSENWONING met carport, inpandige berging én een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1979 en biedt volop ruimte, comfort en een heerlijke ligging! Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 425 m³ Perceel: 158 m² De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast, modern toilet met hangend closet en toegang tot de inpandige berging (ca. 7 m²) met CV-opstelling, wasmachine-/drogeraansluiting en ruime bergzolder. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle PVC-vloer, trapkast, elektrisch zonnescherm en een kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. De voormalige patio is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne open sfeer. De open L-vormige keuken (2015) is luxe uitgevoerd met een hardstenen werkblad en compleet met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser (vernieuwd in 2025), oven, 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap en boiler. Ook hier ligt een strakke PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop met handige bergkast en drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met rolluik. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer (2014) beschikt over een wastafel, separate douche, ligbad, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale voorzolder met extra bergruimte en een vierde slaapkamer. Deze hele verdieping is uitgerust met rolluiken, ideaal voor verduistering en isolatie. Belangrijke kenmerken: Energielabel B Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas Zonnige achtertuin op het zuidwesten Verwarming en warm water via een Intergas CV-ketel (2020, huur) ???????Voor-/en achtergevel voorzien van nieuw voegwerk (2010) Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waaronder een carport Gelegen in een autoluw deel van de straat Zeer kindvriendelijke buurt met speeltuin en voetbalveld op loopafstand Basisscholen, sportaccommodaties én bossen in de directe nabijheid Ligging: De woning ligt in een van de mooiste delen van Renkum: aan de voet van de Veluwe, omgeven door prachtige natuur. De bossen van het Renkums Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn zijn op loopafstand. Ook zijn er volop voorzieningen in de buurt: scholen, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, zwembad, en de golfbaan 't Heelsumse liggen allemaal binnen een straal van 1 km. Aanvaarding in overleg