Dickerijst 63927 AL RenswoudeRenswoude

Ruime en uitgebouwde TUSSENWONING in kindvriendelijke woonomgeving! Deze goed onderhouden tussenwoning en stenen berging met vliering is prachtig gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen. Geniet van een ruim woonoppervlak, een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en vrij uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Wat dat betreft een toplocatie! Gelegen nabij basisschool "De Borgwal", sportvoorzieningen, een speeltuintje en het Dickerijstlaantje. En alle dagelijkse voorzieningen, eerstelijns gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bouwjaar: 1974. Perceeloppervlakte: 156 m². Begane grond: We komen de woning binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens komen we in de gezellige woonkamer met open haard en vrij uitzicht over een groenstrook, waar kinderen 's zomers lekker kunnen spelen. De aanwezige provisiekast biedt extra ruimte voor voorraad en andere spullen. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Deze trapopgang is afgesloten, dus geen tocht, kou en geluidsoverlast van boven! De open keuken is uitgebouwd en daardoor is het mogelijk om hier een eettafel te plaatsen. Hier bevindt zich een prima keuken met lichte fronten welke is geplaatst in een hoekopstelling met kunststof werkblad en voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gas op glas kookplaat, wandschouw afzuigkap, afwasmachine (2024), koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. In de speels ingerichte achtertuin beschik je over veel privacy en een zonnig terras. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Hier staat een prachtige perenboom, die in de lente schitterend bloeit en in het seizoen heerlijke vruchten geeft. Een sfeervolle én smakelijke toevoeging aan deze fijne tuin! In de vrijstaande stenen berging is genoeg plaats voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Voor de overige spullen is een bergzolder aanwezig. De achtertuin is via achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers. Allen voorzien van draai/kiepramen met horren. Vanaf de overloop is ook de (afgesloten) trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel, toiletkast, spiegelkast, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: Deze is te bereiken via een vaste trap. Eerst bereiken we de voorzolder met groot Velux dakvenster, waardoor er natuurlijk licht naar binnen komt. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er een afgesloten berging waar ook de opstelplaats van de CV is. Vanaf de voorzolder is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over 2 dakkapellen welke beiden zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (2024). Bijzonderheden van deze woning: - ruime woning met 4 slaapkamers - afgesloten trapopgang voor extra wooncomfort - buitenschilderwerk zomer 2025 - buitenberging voorzien van zolder - volledig dubbele beglazing - slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepramen - begane grond voorzijde voorzien van kunststof kozijn, voordeur is van kunststof - aangesloten op glasvezel - verwarming via CV (gas) Nefit Proline HRC 24/CW4 (2011) - energielabel C Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning. Renswoude en omgeving: Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen. Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen snel bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation-Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "de Borgwal".