Schelft 155541 AN ReuselReusel

Wees welkom bij Schelft 15 in Reusel, een nette eindwoning mét grote garage. De woning ligt aan leuk speelveld en naast een basisschool, wat ideaal is voor jonge gezinnen en voor diegenen die willen wonen in een kindvriendelijke omgeving. Algemeen * Bouwjaar woning: 1973. * De woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. * De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v. combiketel (Remeha, 2023). * De keuken is uitgerust met een elektrische close-in boiler. * Het toilet op de begane grond en de badkamer op de verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming. * De woning heeft een grote zolderkamer met dakkapel waardoor er in totaal 4 goede slaapkamers zijn. Indeling De voordeur van deze woning grenst aan de Schelft, maar wil je graag gemakkelijk parkeren en vrij achterom dan kan dat via de Scherfbak. De voordeur geeft toegang tot de hal met tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond. In de hal heb je toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is op een zelfde manier afgewerkt, waarbij de wanden zijn behandeld met plastiflex en één wand is voorzien van strakke, houten delen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast. De z-vorm geeft de woonkamer een speelse indeling en via de boog bereik je de keuken. In de keuken tref je wederom de lichte tegelvloer en het plafond is voorzien van kunststof schroten. De nette, lichte keuken heeft een hoekinrichting die is vernieuwd omstreeks 2020. De keuken is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser. Aansluitend tref je de praktische bijkeuken/ het achteromportaal met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en mdf plafond. Er is een uitstortgootsteen met kraan, een kamerhoge schuifkastenwand en hier tref je ook de aansluitingen voor je wasapparatuur. Eerste verdieping De trapopgang en overloop zijn voorzien van vloerbedekking en geven vervolgens toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, schuurwerk wanden en mdf plafonds. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een rolluik. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarbij één kamer is uitgerust met een inbouwkast en de andere slaapkamer geeft toegang tot het platte dak van de aanbouw. De moderne, volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens uitgerust met een rolluik. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via de af te sluiten deur bereik je de trapopgang naar de zolder waar je een royale zolderkamer treft met een grote kunststof dakkapel. Deze kamer heeft praktische bergruimte in de schuinte van de kap en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De ruimte naast deze kamer is een ideale bergruimte, voorzien van een dakraam en hier vind je ook de opstelling van de c.v.-ketel. Buiten de woning De woning is gelegen aan een leuk speelveld waar je je kinderen met een gerust hart kunt laten spelen. De voortuin is omheind en ingericht met diverse volwassen beplanting. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonneluifel. De vrije achterom en de vrijstaande garage grenzen aan de Scherfbak, waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. De garage heeft een oppervlakte van ca. 19 m² en is uitgerust met een roldeur, bergzolder en loopdeur naar een overkapping. De achtertuin is geheel bestraat en is uitgerust met een zonneluifel. Wil je deze woning graag eens bekijken? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).