Sint Jozefweg 355953 JL ReuverOffenbeek

Deze halfvrijstaande woning aan de Sint Jozefweg 35 te Reuver onderscheidt zich met name door haar duurzame voorzieningen. De woning is recent volledig gasloos gemaakt en beschikt over maar liefst 26 zonnepanelen in combinatie met een huisbatterij, waardoor opgewekte energie efficiënt kan worden opgeslagen en benut. Daarnaast is de woning voorzien van een elektrische boiler (eigendom) en wordt de woonkamer verwarmd middels een pelletkachel. Indeling Kelder: De provisiekelder (ca. 8 m²) beschikt over voldoende opslagruimte en hier is tevens de huisbatterij geplaatst. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, welke is opgesteld in een praktische rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte, met directe toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich op de overloop de toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en is geschikt voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin, grotendeels voorzien van kunstgras. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er een prieel aanwezig, waardoor er een fijne plek is gecreëerd om beschut buiten te zitten. Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op openbaar terrein, maar tevens op eigen terrein bij de woning. Bijzonderheden: - Voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen - Huisbatterij aanwezig voor opslag van opgewekte energie - Energielabel C - Gelegen op een ruim perceel van 333 m² - De woning is volledig gasloos - Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving (openbaar parkeren) - Aanvaarding in overleg