Haverweg 216991 BP RhedenRheden

Fijne, op een rustige locatie tegenover een speelveldje gelegen middenwoning met halfopen keuken, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing, drie prima slaapkamers, nette doucheruimte en multifunctionele bergzolder met mogelijkheden. Het huis heeft daarnaast en heerlijk diepe en zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging met stukje overkapping en achterom. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trapopgang en verdiepte provisiekast met vernieuwde groepenkast. Zonnige woonkamer met veel daglicht door de grote ramen aan voor, - en achterzijde, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de halfopen keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van onder andere een hoog werkblad, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, en een oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloer, in één van de slaapkamer is aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur gemaakt. In lichte kleuren betegelde doucheruimte met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via schuiftrap bereikbare geheel bevloerde bergzolder met dakraam, VHR cv-combiketel en de mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap en een vierde slaapkamer. Het huis ligt in een geliefd stukje Rheden, met basisscholen, het medisch centrum en station op korte afstand. Wanneer u de de doorgaande weg naar Dieren oversteekt loopt of fietst u direct de Posbank op. Rheden heeft een goed bestand aan winkels voor dagelijkse inkopen en wilt u uitgebreid winkel of een concert of film bezoeken dan is Velp of Arnhem met trein, auto of zelfs fiets goed bereikbaar. Rheden ligt verder aan de voet van het uitgestrekte bos- en heidegebied de Posbank, onderdeel van Nationaal Park Veluwezoom. Een paradijs voor buitenmensen die houden van wandelen, hardlopen of mountainbiken. Liever op het water? Recreatiegebied Rhederlaag aan de overkant van de IJssel is per fietsveer vlot te bereiken. Rheden heeft een eigen NS treinstation. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Kunststof kozijnen met isolatieglas; - CV ketel bouwjaar 2021; - Goede ligging voor plaatsing zonnepanelen; - De woning leent zich goed voor verdere verduurzaming; - Mogelijkheden tot uitbouw aanwezig. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.