Sold

Bouwlust 93162 SB RhoonDe Eilanden

€ 325,000 k.k.
Map
  • 76 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
September 18, 2025
Date of sale
October 22, 2025
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een keurig afgewerkt appartement met een royale woonkamer, veel lichtinval en een schitterend uitzicht? Dan is dit 2-kamerappartement op een rustige en groene locatie in Rhoon absoluut het bezichtigen waard! Het appartement is gelegen op het geliefde eiland Paarlemoer in de moderne wijk Portland. Een rustige en verzorgde woonomgeving, omringd door groen, water en wandelmogelijkheden. In de directe nabijheid vindt u een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Indeling Begane grond Via de centrale entree van het kleinschalige complex komt u in de nette, betegelde hal met bellentableau, intercom, postbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De algemene ruimtes zijn verzorgd en ruim opgezet. Eerste verdieping U betreedt het appartement via een ruime entreehal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een groot raam met veel lichtinval en een handige inbouwkast. In de hal vindt u verder een meterkast, een aparte CV-kast en de badkamer, compleet betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafelmeubel. De woonkamer is absoluut het hart van deze woning: een royale, lichte ruimte , met een gevelbrede glazen pui en een prachtig uitzicht op het achtergelegen water en natuur. De woonkamer staat in directe verbinding met het zonnige balkonterras, bereikbaar via een schuifpui. Het terras is afgewerkt met hardhouten vloerdelen en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en is modern afgewerkt in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron en voldoende kastruimte. Bijzonderheden van deze woning • Rustige ligging op het eiland Paarlemoer in Rhoon – Portland; • Groot balkon met fraai uitzicht over water en natuurpark; • Goed onderhouden 2-kamerappartement; • Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en gevelisolatie, dubbel glas; • Verwarming en warm water via CV-combiketel; • Maandelijkse Vve-bijdrage: €106,31; • Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 349,500 kosten koper
Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,276
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 106.31 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
263 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra ACE 28C CW4 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

BARENDRECHT B 19799
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 106.31 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,246x

Viewed

39x

Saved

18-9-2025

On Funda

Neighborhood

De Eilanden

Rhoon
Residents
3,315
Family with children
45%
Avg. asking price / m²
€ 4,740

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.