Sweelincklaan 553161 RP RhoonRhoon-Centrum

Modern 2-kamerappartement met terras op het westen, centraal gelegen in Rhoon-Centrum. Bent u op zoek naar een fijn begane grond appartement op een ideale locatie? Dan is dit 2-kamerappartement aan de Sweelincklaan 55 in Rhoon precies wat u zoekt! Met een zonneterras op het westen, winkels en het metrostation direct voor de deur, woont u hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze appartementen zijn niet voor niets zeer gewild – zowel bij starters als bij mensen die graag gelijkvloers en centraal willen wonen. Indeling en afwerking Ondanks dat het appartement een begane grond appartement met terras/tuin is, is het bereikbaar via een trap zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde. De afwerking is modern en de vloer is voorzien van een plavuizen met vloerverwarming. De lichte en sfeervolle woon-/eetkamer aan de achterzijde beschikt over een radiatorombouw met brede vensterbank, buitenzonwering, directe toegang tot de tuin en de binnendoor bereikbare berging. De keuken is uitgerust met alle gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een verlaagd plafond met sfeervolle LED-verlichting. De badkamer is eigentijds ingericht met een inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Verder is er een modern betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein aanwezig en natuurlijk een hoofdslaapkamer. ALGEMEEN: - het bouwjaar is 1978 - de woonoppervlakte bedraagt totaal circa 64 m2 - eigen fietsenberging bereikbaar vanaf het zonneterras en vanuit het appartement; het realiseren van bijvoorbeeld een werkkamer behoort tot de mogelijkheden - recht van overpad - de maandelijkse bijdrage VvE € 173,20 - dakbedekking van het complex wordt vernieuwd - in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen - oplevering: in overleg (kan op korte termijn) ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN ALBRANDSWAARD MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO