Singel 103161 BK RhoonRhoon-Centrum

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Singel 10 in Rhoon is gelegen in een brede, rustige straat in het geliefde dorpscentrum. De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De indeling omvat een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers voorzien van zonnescreens, een gedateerde badkamer en een vierde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De woning beschikt daarnaast over een diepe, zonnige achtertuin met terras en vijver, een eigen oprit met carport en een praktische berging. De locatie is ideaal, op loopafstand van het dorpscentrum, basisscholen, winkels en het metrostation met directe verbinding naar Rotterdam. Een woning met volop potentie, gelegen in een prettige en ruim opgezette woonomgeving. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met toegang tot de trapkelder, meterkast en toilet. Via de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open haard en open keuken aan de achterzijde. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning. 1E VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting en drogeraansluiting. De 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon, de 2e slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonnescreens. 2E VERDIEPING: Overloop met cv-ketelopstelling (Vaillant/ 2023), 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. De dakkapel is voorzien van horren en elektrische zonnescreens. Ook is in deze slaapkamer airconditioning aanwezig. Eventueel kan hier nog een 5e slaapkamer gerealiseerd worden. BUITEN: Ruime voortuin met groen, een eigen oprit en carport. De achtertuin is zeer ruim en beschikt over meerdere terrassen, een vijver en een houten berging. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. KENMERKEN: - Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in het dorpscentrum van Rhoon; - Volledig naar eigen smaak te moderniseren; - Airconditioning aanwezig; - Elektrische zonnescreens; - Ruime voor- en achtertuin met eigen oprit en carport; - 4 slaapkamers (5 mogelijk); - Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst.