Adriaen van Ostadestraat 42981 CB RidderkerkCentrum

Je hebt NU de kans om een eerste óf een nieuwe stap in je woon carrière te maken. Dit 4-kamerHOEKappartement is namelijk beschikbaar en past misschien wel he-le-maal in jouw straatje: in het Adriaen van Ostadestraatje (nummer 4) om precies te zijn! Wellicht ben je op zoek naar een eigen plek of wil je wat kleiner gaan wonen. Met ruim 71 m2 woonoppervlakte, een keuken met diverse voorzieningen, badkamer met separaat toilet en twee(!) balkons zit je hier zeker goed! En weet je wat ook zo fijn is aan dit appartement? Je hebt drie slaapkamers en tal van mogelijkheden om de indeling aan te passen door ruimtes samen te voegen. De woning ligt op een steenworp afstand van het gezellige (winkel)centrum van Ridderkerk, maar heeft ook een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote(re) steden of omliggende dorpen. De boodschappen heb je zo in huis, want deze haal je ca. 500 meter verderop in de straat. Op zoek naar een ontspanning? Ook dan zit je hier goed met zwembad de Fakkel, diverse sportvelden en het Oosterpark in de buurt. Uiteraard ben je van harte welkom om de woning eens te komen bezichtigen. Bel dan even naar ons kantoor (0180-200 000) om een afspraak in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING Entree | Welkom Allereerst kom je binnen in de afgesloten entree die voorzien is van een bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier heb je toegang tot de verdiepingen en jouw eigen berging op de begane grond. Handig!   Woonkamer | Keuken  Vanuit de ontvangsthal van de woning heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Laten we beginnen bij de fijne woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer en grote raampartijen, waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. Die vereiste kun je alvast afstrepen. Daarnaast heb je hier diverse mogelijkheden voor het indelen van de zit- en eethoek. Ideaal, want zo kun je nog eens afwisselen. Er is momenteel een muur geplaatst tussen de woonkamer en huidige derde slaapkamer, maar deze kan gemakkelijk doorgebroken worden. Zo kun je er bijvoorbeeld een aangrenzende eetkamer of kantoor van maken.  De afgesloten keuken bevind zich aan de achterzijde van het appartement en is in een rechte opstelling geplaatst. Daarnaast is deze voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een losstaande koelkast en vriezer en ook de aansluiting van de wasapparatuur vind je hier. Vanuit de keuken heb je toegang tot het - op het oosten gelegen - balkon. Maar liefst 3 slaapkamers | Douche en separaat toilet  De woning heeft maar liefst 3 (slaap)kamers. Slaapkamer I en II bevinden zich aan de achterkant en hebben een prettig oppervlakte voor het neerzetten van een bed en een kledingkast. De derde slaapkamer (ook al eerder benoemd) is aan de voorkant gesitueerd en kan ook ingedeeld worden voor andere doeleinden, zoals een kantoor, speelkamer of hobbyruimte.  En, je hebt TWEE balkons! Hoe fijn is dat? Vanuit de derde slaapkamer heb je namelijk toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen. Is het aan de voorzijde in de zon te warm, dan zit je aan de achterzijde heerlijk in de schaduw. Wat een luxe!  Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal waar vandaan je toegang heb tot slaapkamer II en III, maar ook de badkamer en het separaat toilet. De badkamer was voorheen één ruimte met een toilet, maar deze is nu gescheiden. De badkamer is dan ook alleen voorzien van een doucheruimte en is in dezelfde stijl uitgevoerd als het toilet.  BEKNOPTE INDELING: – Entree/hal met meterkast aan de buitenzijde;  – Woonkamer met mogelijkheid voor maken van separate eetkamer;  – Keuken v.v. diverse apparatuur en toegang tot balkon I;  – Drie slaapkamers;  – Vanuit slaapkamer 3 toegang tot balkon II; – Badkamer met douche en separaat toilet;  – Berging in de onderbouw.  Bijzonderheden: 4-kamerHOEKappartement;   Drie slaapkamers; Twee balkons (liggen op het oosten en westen); Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;   Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;   Voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen: Bouwjaar: 1965 Verwarming/warm water: Cv-ketel (Nefit) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen  Balkon I: Oosten Balkon II: Westen VvE-bijdrage: ca. 98,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.