A.M. de Jongstraat 1892985 TC RidderkerkOost

Stijlvol appartement met vrij uitzicht en perfecte ligging! Dit prachtige 4-kamer appartement op de derde verdieping biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale locatie. Met drie slaapkamers is er volop plek voor een gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Het balkon op het zuidwesten is een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen. Hier kan je op lange zomeravonden lekker lang genieten van het prachtige vrije uitzicht. Ook ligt het appartement lekker dicht bij het centrum. Op slechts enkele minuten afstand vind je winkels, restaurants en de bushalte. Het appartement is instap klaar. Zo ligt er bijvoorbeeld door het hele appartement een prachtige visgraat laminaatvloer! En het is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het resultaat is een zeer comfortabel appartement met een prettig label D. Kom je kijken? Begane grond: Afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbussen en trappenhuis naar de 3e verdieping: Woningentree, hal met bergkast. Mooie, strak gedecoreerde woonkamer met een bijpassende en eveneens strakke cinewall. Er zijn 3 mooie slaapkamers te verdelen. De 2 grootste kamers liggen aan de entreezijde. De smalste kamer ligt aan de voorkant van het appartement. De keuken lekker licht met een keukenopstelling aan 2 zijden. Zo heb je lekker veel opbergruimte. Ingebouwde apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken stap je zo op het balkon. Hier heb je de hele middag de zon en een werkelijk prachtig vrij uitzicht! De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche en een wastafelmeubel. Voor de liefhebber is er een infrarood paneel voor een aangename warmte. Het toilet is apart en bevindt zich tegenover de badkamer. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen afsluitbare berging. Bijzonderheden: • Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 200,-- per maand, inclusief voorschot stookkosten; • Prachtige visgraat laminaatvloer door het gehele appartement; • 80 liter huurboiler à € 15,43 per maand; • Bouwjaar 1967, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. eind juli 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.