de la Reijstraat 4802987 XN RidderkerkBolnes

Starters opgelet! Wilt u heerlijk wonen met alle faciliteiten binnen handbereik? Welkom aan de de la Reijstraat 480 in Ridderkerk! Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de slaapkamer. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een oven en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een toilet. De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en biedt direct toegang tot het royale balkon. Het balkon (ca. 1.96m x 5.69m), gelegen op het noordwesten, is de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast hoort bij het appartement een berging welke gelegen is in de onderbouw. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op een gunstige en heerlijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, scholen, openbaar vervoer (bus), sportverenigingen, en uitvalswegen (A15, A38 en A16). Ook het winkelcentrum 'De Werf' is gelegen op zeer korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen en voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het 'Donckse Bos'. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze woning! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - De afgesloten hal biedt toegang tot twee moderne liften en tot de bergingen; - Het trappenhuis bevindt zich aan de zijkant van het complex. Vierde verdieping: - Middels de hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - De vaste kast tussen de slaapkamer en de hal biedt extra opbergruimte; - De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de slaapkamer. - De keuken is voorzien van een aanrecht in L-vormige opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, een koel/- vriescombinatie, een oven en een wasmachineaansluiting; - De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet; - De slaapkamer (ca. 2.99m x 2.00m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon; - Het balkon (ca. 1.96m x 5.69m) is gelegen op het noordwesten; Overig: - De berging is gelegen in de onderbouw; Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1975; - Woonoppervlakte: ca. 39m²; - Inhoud: ca. 125m³; - Energielabel E; - De woning is gelegen op eigen grond; - De woning is voorzien van houten kozijnen en enkel glas; - Warm water middels boiler (huur met een bedrag van € 15,43,- l Eneco); - Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van € 175,- - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen;. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting