Herman de Manstraat 962985 TJ RidderkerkOost

LICHT, LUXE & RUIMTE – jouw instapklare appartement in Ridderkerk! Op zoek naar een modern, direct te betrekken appartement met veel licht, een vrij uitzicht en twee ruime slaapkamers. Perfect voor wie wil genieten van comfort, rust en een centrale ligging. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Instapklaar en keurig afgewerkt – direct wonen zonder klussen; 2. Lichte woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht; 3. Moderne keuken met inbouwapparatuur; 4. Twee ruime slaapkamers, ideaal voor thuiswerken; 5. Moderne badkamer met inloopdouche en een ligbad; 6. Balkon om te genieten van het uitzicht; 7. Eigen berging in de onderbouw; 8. Gezamenlijke tuin van de VvE voor een groene beleving; 9. Rustige ligging met winkels, OV en uitvalswegen dichtbij; 10. Goed onderhouden complex. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Je woont hier in een rustige en groene woonwijk van Ridderkerk, waar een prettige en veilige sfeer heerst. De straat is ruim opgezet en omgeven door veel groen, waardoor je dagelijks kunt genieten van een fijne, ontspannen leefomgeving. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Sportliefhebbers vinden diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en Dordrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A15 en A16, waardoor je vlot alle kanten op kunt, zowel richting de grote steden als de omliggende dorpen. Parkeren is bovendien gratis en direct voor de deur mogelijk, wat het woongenot nog verder vergroot. Kortom: wonen aan de Herman de Manstraat 96 betekent wonen in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging. DE INDELING: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met meerdere vaste opbergkasten, een ingebouwde garderobe en een aparte kast met wasmachineaansluiting. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte en sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op het westen op, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over de groene plantsoenen. De woning beschikt over een moderne badkamer, volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een elektrische radiator. Het separate toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje en een praktische bergkast met de geiser en mechanische ventilatie-unit. Er zijn in totaal twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is ruim, licht en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en goed in te delen, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Deze woning beschikt over slimme Tado-radiatorknoppen! Dankzij dit innovatieve systeem kun je de temperatuur in elke ruimte afzonderlijk regelen. Via de app bedien je eenvoudig de verwarming, ook op afstand. Zo geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat én draag je bij aan energiezuinig wonen. De slimme radiatorknoppen zorgen ervoor dat er geen onnodige warmte verloren gaat, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte: ca. 76 m²; • Energielabel E; • Bouwjaar: 1967; • Eigen grond; • Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een geiser; • Berging in de onderbouw: ca. 6 m²; • Vrij uitzicht vanaf het balkon aan de achterzijde; • Gezamenlijke tuin van de VvE; • Vve bijdrage € 202,- per maand exclusief € 70,- per maand voorschot stookkosten; • Diverse roerende zaken ter overname; • Oplevering in overleg, voorkeur Q2 - 2026 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!