Seringenplantsoen 5472982 BR RidderkerkWest

Een plaatje! Met veel zorg en aandacht is dit appartement verbouwd, ingericht en aangekleed. Instapklaar is hier écht instapklaar! Het appartement is gelegen op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon, gelegen op het Westen, kan je prachtig ver kijken. Op warme dagen laat je de elektrisch bedienbare zonneschermen zakken en kan je lekker lang buiten zitten. De oorspronkelijke 4-kamer indeling is gewijzigd naar een royale 3-kamer indeling, waarbij de woonkamer aanzienlijk is vergroot. En door het aanbrengen van 2 prachtige openslaande deuren in de hal, is deze niet alleen lekker licht, maar maak het binnekomen ook heel plezierig. Door het gehele appartement ligt een drempelloos gelegde klik pvc vloer. Bent u eraan toe om gelijkvloers te gaan wonen? Dan is dit een uitgelezen kans! Begane grond: Afgesloten centrale entree met 2 liften en het trappenhuis naar de galerij. Toegang tot de eigen berging. 8e verdieping: Galerij, woningentree, tochtportaal met vernieuwde meterkast. Royale hal met videofoon, garderobe en openslaande deuren met glas naar de woonkamer. De zeer ruime L-vormige woonkamer is door de grote ramen heel erg licht. In deze grote ruimte komen uw meubels heel goed tot z’n recht. Deur naar het zonnebalkon op het Westen met een grandioos uitzicht. De keuken is opgesteld in een L-vorm met een extra blok aan de overkant. Uitgevoerd in offwhite frontjes en een zwart composiet werkblad. Ingebouwd zijn: afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (volgens de lijst van zaken gaat deze mee, klopt dat?). De bijkeuken zit er direct naast en hier staat de wasmachine opgesteld en hangt de boiler. Er zijn 2 mooie slaapkamers en deze liggen naast elkaar. De badkamer is wit betegeld met een lichtgrijze vloertegel en een verlaagd plafond met verlichting. Uitgerust met een wastafelmeubel en een fijne inloopdouche. Separaat toilet met hangcloset er direct naast. Bijzonderheden: • Geheel v.v. dubbel glas; • Energielabel B; • Woonoppervlakte 89m² en ruim 8m² balkon; • 50 liter boiler is eigendom; • Eigen berging op de begane grond; • Elektrisch bedienbare zonwering aan de woonkamerkant; • Blokverwarming; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 255,-- + € 100,-- voorschot stookkosten; • Bouwjaar ca. 1973, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, ca. november/december 2025 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.