Natalstraat 112987 AG RidderkerkBolnes

Welkom aan de Natalstraat! Deze fijne woning ligt in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum. De woning is goed onderhouden, heeft merendeels kunststof en hardhouten kozijnen met dubbel glas. Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de diepe achtertuin. Aan het huis is een overkapping gebouwd, hier kan je op lange zomeravonden lekker ontspannen en de barbecue aansteken met je gezin of vrienden. Er zijn in totaal 4 slaapkamers te verdelen, 3 op de 1e verdieping en een zolderkamer met dakraam. Zijn dit jouw wensen voor je nieuwe (t)huis? Bel ons dan voor een bezichtiging. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en bergkast onder de trap. Toegang tot de doorzon woonkamer, deze is bijna 7,5 meter lang met openslaande deuren aan de achterkant die toegang geven tot het terras onder de overkapping. Er ligt een mooie parketvloer in, het plafond is afgewerkt met schuurwerk en een elektrische haard zorgt voor een fijne sfeer! De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, deze is voorzien van een afzuigkap, keramische kookplaat met oven, een combimagnetron, koelkast met vriezer en een vaatwasmachine. 1e verdieping: Overloop en 3 slaapkamers, de 2 grootste kamers hebben allebei een vaste kast. De 3 kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, overloop en badkamer zijn voorzien van een tegelvloer. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Het raampje zorgt voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop met een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter klapdeurtjes. De slaapkamer is ook voorzien van een dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. Tuin: De achtertuin is bijna 12 meter diep en gelegen op het Noord Oosten. Dit betekent ochtendzon op de achtergevel en middagzon verderop in de tuin. Voor ieder wat wilt! Het is heerlijk vertoeven onder de overkapping aan het huis. Het is eigenlijk een verlengstukje van de woning. Bijzonderheden: • Rustige ligging; • Diepe achtertuin; • Overkapping aan de woning; • Merendeels dubbel glas; • Dakisolatie; • Energielabel C; • 147m² eigen grond; • 4 goede slaapkamers; • Begane grondvloer is een betonvloer; • Kozijnen zijn vernieuwd; • Bouwjaar 1955, er zal daarom in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering in overleg, kan spoedig. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.