Rosmolen 742986 ED RidderkerkDrievliet

UNIEK OBJECT! Zeer luxe, COMPLEET verbouwde en zeer strak afgewerkte, geschakelde woning! Luxe, comfort en stijl – Instapklare woning met moderne afwerking. Stap binnen in deze SMAAKVOL VERBOUWDE woning, waar wooncomfort en luxe samenkomen! De begane grond biedt een stijlvolle entree, een modern toilet, een vergrote, lichte L-woon-eetkamer met een pvc-visgraatvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming), strak gestucte wanden en inbouwspots en een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. De zeer luxe, moderne open eilandkeuken is een blikvanger! Uitgerust met een kook(schier)- eiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), bar-gedeelte en een zwarte Quooker (2024). De woning is voorzien van airco/warme lucht en 12 zonnepanelen. Moderne groepenkast. De gehele woning is voorzien van stucwerkwanden en -plafonds. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een luxe, vergrote, badkamer met onder meer een ruime inloopdouche met een goudkleur regendouche, een overloop met walk-in closet, balkon grenzend aan de ouderslaapkamer en een aparte wasruimte met een tweede toilet (voormalige badkamer). Tot slot is er een ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap – ideaal voor extra opslagruimte. Gunstige en centrale ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Drievliet’ met het Oosterpark, speeltuinen, bushaltes, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein voor de dagelijkse boodschappen, hier vindt u onder meer een supermarkt, drogist, apotheek, diverse speciaalzaken en horeca. Ook het centrum van Ridderkerk met het grote overdekte winkelcentrum is op korte afstand. Kortom: een INSTAPKLARE WONING met hoogwaardige afwerking en volop luxe en comfort! INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer middels een zwarte aluminium deur. Luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle L-woonkamer is vergroot en biedt via een schuifpui toegang tot de strak aangelegde achtertuin, trapkast, visgraatvloer, gestucte wanden en een gestukt plafond met inbouwspots. Moderne, open keuken met kookeiland met inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een bar gedeelte. Verder is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en een zwarte Quooker uit 2024. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de betegelde achtertuin welke gelegen is op het Oosten. De achtertuin is voorzien van een achterom en een zonnescherm. 1e verdieping: Overloop met kastenwand/ inloopkast, toegang tot het balkon en toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap. Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met airco. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Moderne, sfeervolle badkamer met ruime inloopdouche met glazen douchewand, goudlook regendouche en handdouche, wastafel met wastafelmeubel met grote ronde spiegel en hier eveneens een goudkleurige kraan. Separate wasruimte met een tweede toilet (voorheen badkamer) 2e verdieping: Bergvliering welke toegankelijk is middels een vlizotrap. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1979. Woonoppervlak ca. 100 m2. Energielabel A. De woning is geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing. De kozijnen zijn geschilderd in 2025. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2022. Vloerverwarming op de begane grond (hoofdverwarming). Moderne eilandkeuken met luxe inbouwapparatuur. Ruime, luxe badkamer met elektrische vloerverwarming (voorheen slaapkamer). Separate wasruimte met een 2e toilet (voorheen badkamer). Airconditioning/warme lucht van het merk Haier 2024. 12 zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van stucwerkwanden en -plafonds. Moderne groepenkast. Perceeloppervlakte ca. 158 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.