Watermolen 1322986 EW RidderkerkDrievliet

Watermolen 132: dé woning om verliefd op te worden! Na het bekijken van de foto’s wil je vast het liefst meteen de sleutels in handen hebben, dat begrijpen we helemaal. Deze goed onderhouden tussenwoning in Ridderkerk heeft een moderne, eigentijdse uitstraling en is tot in de puntjes verzorgd. Van de woonkamer en keuken tot de badkamer en slaapkamers: alles klopt, je kunt er zó in. De woning mét eigen oprit telt twee woonlagen en biedt drie slaapkamers, een complete keuken, een nette badkamer en een fijne tuin om elke dag van te genieten. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Even snel boodschappen doen, winkelen in winkelcentrum Ridderkerk of gezellig uit eten: het kan allemaal zonder ver te hoeven gaan. Ook scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig te bereiken, te voet of met de fiets. Voor wie graag buiten is, is dit een fijne plek. Het Oosterpark, de Gorzen en diverse wandel en fietsroutes liggen op korte afstand. En moet je op pad richting werk of de stad? Je bent zo op de A15 en sta je binnen no time in het centrum van Rotterdam. Krijg jij al last van verhuiskriebels? Wij laten je graag eerst de woning zien. Neem snel contact met ons op via 0180 - 200 000 en wij plannen graag een afspraak met je in! KORTE OMSCHRIJVING: Lichte woonkamer met schuifpui | Moderne afwerking Het valt je tijdens het zien van de foto's direct op: wat een lichte woonkamer is dit! Dankzij het grote raam en de brede schuifpui komt er volop daglicht binnen en kijk je fijn uit op de achtertuin. De sfeervolle PVC-vloer geeft niet alleen een warme uitstraling, maar ook echt warmte vanwege de vloerverwarming. En ook de afwerking is tot in de puntjes verzorgd. Zo zijn de inbouwspotjes netjes weggewerkt in een koof en de zwarte accenten geven de ruimte een moderne touch. De keuken is geplaatst in een praktische u-opstelling, waardoor je volop werk en bergruimte hebt. Ideaal als je graag kookt of bakt. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, een ingebouwde koffiemachine, een combi-oven, een vaatwasser en een Boretti fornuis. Dus, koken en bakken maar! Via een trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Onder de trap is een handige opbergkast gerealiseerd en vanuit de hal heb je toegang tot het toilet. Drie slaapkamers | Moderne badkamer Op deze woonlaag wordt je verwelkomd door een ruime overloop. Direct handig is de berging, waar je eenvoudig de wasmachine en droger kunt plaatsen. Verder vind je hier drie slaapkamers: twee aan de tuinkant en één aan de straatkant. De hoofdslaapkamer is ruim opgesteld en van alle gemakken voorzien, met airco, een fijne inloopkast en een directe toegang naar het balkon. Ook de overige twee slaapkamers hebben een prettig formaat. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een whirlpoolbad en een douche. Daarnaast vind je hier een dubbel wastafelmeubel én een tweede toilet. Zo begin en eindig je elke dag gegarandeerd comfortabel. Onderhoudsvriendelijk | Achterom Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk de auto op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden, heeft een praktische achterom en biedt volop ruimte. Doordat de berging aan de straatkant van de woning zit, blijft de achtertuin extra ruim. En wordt het op zonnige dagen wat te warm? Dan draai je eenvoudig het zonnescherm uit. BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een voorraadkast; - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping; - Keuken v.v. inbouwapparatuur; Eerste verdieping:  - Overloop; - Slaapkamer I met inloopkast en toegang tot het balkon; - Slaapkamer II en III gelegen aan de straatkant; - Badkamer v.v. dubbele wastafelmeubel, toilet, whirlpoolbad en douche; - Kastruimte v.v. wasmachine- en droger aansluiting. Bijzonderheden: Zeer goed onderhouden woning; Parkeren op eigen oprit; Drie slaapkamers; Moderne en eigentijdse afwerking; Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    Voorkeur oplevering: in overleg.  Algemeen:   Bouwjaar: 1979 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2019) Eigendom: Volledig eigen grond    Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen (m.u.v. schuifpui) Achtertuin: Zuiden De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.