Wikkestraat 45561 AE RiethovenEviestraat-Vlasstraat e.o.

Aan de geliefde Wikkestraat in Riethoven vind je deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning. Het huis combineert comfort, licht en duurzaamheid met een praktische indeling. De sfeervolle woonkamer met haard, een moderne keuken, 4 goed bemeten slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten maken dit een ideale woning voor gezinnen en levensgenieters die ruimte zoeken. Dankzij de 12 zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht (energielabel B). De royale eigen oprit met carport en aansluitend een, in spouw gemetselde garage (8m x 4m) met bergzolder maken het plaatje compleet! Dit alles aan een rustige straat op fietsafstand van ASML, MMC en High Tech Campus gelegen. Begane grond Entree Middels de eigen oprit bereik je de overdekte entree. De entreehal is heerlijk ruim en licht en afgewerkt met een travetin vloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast (9 groepen), garderobe, toiletruimte met closet en fonteintje en de woonkamer. Woonkamer De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie massief eiken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafonds met sierlijst en inbouwspots. Aan de voorzijde tref je een fijn zitgedeelte voorzien van sfeervolle gashaard met aansluitend een fijne speelhoek voor de kinderen. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met prachtig uitzicht over de achtertuin. Keuken De dichte keuken is voorzien van een luxe, maatwerk inbouwkeuken in hoekopstelling met composieten aanrechtblad en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en praktische apothekerskast. De ruimte is afgewerkt met een keramische tegel, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Bijkeuken Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 zeer royale slaapkamers, de badkamer en middels vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer, geschilderde metselwerk wanden en grotendeels gestucte plafonds. De aan de voorzijde gelegen master bedroom biedt toegang tot het balkon met hordeur. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen, eveneens van een goed formaat, en één is voorzien van rolluiken. Badkamer Royale, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, radiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping (betonnen verdiepingsvloer) Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met achterzolder voorzien van 4e slaapkamer, een dakkapel en kastruimte onder de schuine kant. De voorzolder biedt eveneens kastruimte en toegang tot de technische ruimte voorzien van de CV-installatie (Intergas, 2022) en de omvormer van de zonnepanelen. Exterieur De achtertuin is prachtig aangelegd en past perfect bij de kwaliteit van de woning. Deze is geheel vrij gelegen, is groen aangelegd met een strak gazon en een plantenborder met vaste beplanting en beschikt over een overdekt terras grenzend aan de woning. Tevens is er toegang tot een berging welke ideaal is voor het tuingereedschap, de grote garage en de eigen achterom met toegang tot de carport. De in spouw gemetselde garage is voorzien van een betonvloer, een geïsoleerd dak, handmatige garagedeur naar de oprit en elektra. Ook de voortuin is geheel fraai aangelegd met vaste beplanting en is voorzien een riante oprit voor meerdere auto's. Bijzonderheden – Forse, zeer degelijk gebouwde tweekapper; – Definitief energielabel B; – Dak-, spouw- en vloerisolatie en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing (m.u.v. dakkapel, wc raampje en 1x slaapkamer); – Voorzien van 4 ruime slaapkamers; – 12 zonnepanelen (totaal 3600wp); – Royaal woongedeelte met luxe keuken; – Privacy biedende, prachtig aangelegde achtertuin; – Op een toplocatie, aan rustige straat gelegen; – Op korte afstand tot Bergeijk, Veldhoven en Eindhoven; – Voorzien van riante oprit met carport en aansluitend een riante garage met bergzolder.