Schoorveken 55121 NJ RijenCentrumgebied Oost Rijen

Deze tussenwoning ligt op korte loopafstand van twee basisscholen en een groot speelveld. Er is een moderne keuken en badkamer. Verder zijn er in totaal 4 slaapkamers, waarvan één met airconditioning De woning is volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig en de energiezuinige woning heeft een energielabel A. Indeling Entree/Hal De entree is voorzien van een pvc-vloer, garderobe, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en toiletruimte. U vindt hier ook de trap naar de eerste etage. De woonkamer: De woonkamer (5,20 m. x 5,48 m.) heeft een pvc vloer. Er is een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde vindt u de moderne, open keuken. Er hangt een elektrische radiator. Aan de achterzijde heeft u vrij uitkijk op de fraaie, groene tuin. Direct achter de woning staat een aluminium overkapping (5,48 m. x 2,84 m.). De keuken De open keuken (2023; 3,03 m. x 2,20 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het L-vormig keukenblok heeft een 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een combimagnetron. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De overloop en slaapkamers hebben een laminaatvloer en vliesbehang op de wanden. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3,76 m. x 3,40 m.) is v.v. een airconditioner. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (3,79 m. x 3,40 m.). Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2,79 m. x 1,98 m.) . De badkamer De geheel betegelde badkamer (2,49 m. x 1,98 m.) ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is v.v. een inloopdouche met thermostaatkraan, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en v.v. ventilatie en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder (4,36 m. x 1,88 m.) vindt u de cv-ketel (Intergas 2022) en de omvormer van de zonnepanelen. U vindt hier verder de aansluiting voor de wasmachine en droger. U vindt hier een klein dakraam. Slaapkamer 4 Deze ruime slaapkamer (4,42 m. x 3,54 m.) heeft aan de voorzijde, op het dak, 8 zonnepanelen liggen. De achterzijde kan nog uitgebouwd worden met een dakkapel. U vindt hier nu een Velux dakraam v.v. dubbel glas. Tuin De verzorgde achtertuin (12,84 m. x 5,48 m.) ligt op het noorden. Direct achter de woning vindt u een aluminium overkapping. De keurige verzorgde tuin is verder v.v. sierbestrating en vaste beplanting. U heeft toegang tot de berging en via een poort kunt u de tuin betreden. Bijzonderheden - goed verzorgde tussenwoning - moderne keuken (2023) - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - De gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen en v.v. rolluiken - Airconditioning (2021) op ouderslaapkamer achterzijde - 8 zonnepanelen (2021; Solar Edge 360 Wp ) - Definitief energielabel A - Keurig verzorgde achtertuin met overkapping en berging - Gelegen in gewilde woonomgeving - In de nabijheid van twee basisscholen, kinderdagverblijf en speelveld