Burgemeester Meijboomstraat 642231 LD RijnsburgCentrum-Noord

Deze karakteristieke jaren-30 maisonnette met erker, dakkapellen én een heerlijk ruim dakterras staat voor u klaar. Aan de Burgemeester Meijboomstraat 64 woont u op loopafstand van winkels en het gezellige centrum van Rijnsburg. Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met balkenplafond, een halfopen keuken met bijkeuken en een praktische berging. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Instapklaar, verrassend licht en met veel bergruimte: een huis waar u zó in kunt. Begane grond: U komt binnen via de eigen entree met meterkast en trapopgang. Achter de hal ligt een ruime (fietsen)berging met daglicht. Ideaal voor (hobby)spullen, fietsen en kinderwagens. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop stapt u de living in. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte en is dankzij de brede erker aan de voorzijde en de hoge ramen aan de achterzijde heerlijk licht. Het balkenplafond, de doorlopende vloer en de op maat gemaakte vensterbank/zitplek bij de erker zorgen voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een riante eettafel. Via de openslaand deuren loopt u zó het dakterras op. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De halfopen keuken bereikt u via de karakteristieke toog. Strak uitgevoerd met greeplijsten, een donker werkblad en mozaïektegels. Voorzien van inbouwoven, 4-pits kookplaat met afzuigkap, inbouwkoel-vriescombinatie en veel kastruimte. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte door middel van planken/kastopstelling en ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Overloop met veel licht door een raam in de zijgevel. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met dakkapel, airconditioning en ruime inbouwkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met dakkapel en vaste kast aan de achterzijde. De derde kamer leent zich uitstekend als kinder- of werkkamer, of als inloopkast. De badkamer is fris en compleet met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping overal verrassend ruim en licht. Dakterras: Buiten geniet u van een zonnig, ruim en onderhoudsarm dakterras met kunstgras, hardhouten vlonder en houten erfafscheiding. Een fijne, beschutte plek met veel privacy en ruimte voor een loungeset en eettafel. Het dakterras biedt vrij zicht over de aangrenzende tuinen en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon. Bijzonderheden • Sfeervolle jaren-30 uitstraling met erker en geslepen glas • Lichte woonkamer met balkenplafond en openslaande deuren • Halfopen keuken, bijkeuken en handige bergruimte • Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer • Drie slaapkamers en nette badkamer op de tweede verdieping • Dakkapellen aan voor- en achterzijde • Zonnig, onderhoudsarm dakterras • Ruime (fietsen)berging op de begane grond • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en uitvalswegen In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, NEN 2580 en notariskeuze koper. Zoekt u karakter, comfort en een fijne buitenruimte midden in Rijnsburg? Maak dan snel een afspraak voor Burgemeester Meijboomstraat 64, wij leiden u graag rond.