Abdijlaan 202231 EC RijnsburgCentrum

Vrijstaande woning in het centrum op een ruim kavel met de mogelijkheid volledig naar eigen smaak te maken! Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is de woning aan de Abdijlaan 20 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard! Deze door architect Piet van der Sterre ontworpen woning ligt op een royaal perceel van 564 m² en beschikt over een ruime oprit met eigen garage. Gelegen op een toplocatie in het centrum van Rijnsburg, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag eenvoudig te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Middels de ruime voortuin bereikt u de entree. Bij binnenkomst staat u in de ruime hal met aan uw rechterzijde het toilet met fonteintje en aan uw linkerzijde de meterkast. Fraaie massieve trap met bordes naar de 1e verdieping. Via de hal toegang tot de brede en lichte woonkamer. Kenmerkend zijn de grote raampartijen en riante ruimte. Ook beschikt deze ruimte over een openhaard die veel sfeer aan de kamer toevoegt. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Via de keuken zijn de berging en de garage te bereiken. Via zowel de woonkamer als bijkeuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, vier goed formaat slaapkamers. Twee van de vier slaapkamers beschikken over een wastafel in de kamer. De badkamer is voorzien van een douche, bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping beschikt over de overloop met dakraam en een zeer ruime slaapkamer. Meer meters nodig? Met dakkapellen maakt u hier gemakkelijk nog één grote of twee slaapkamers van. De verassend zonnige tuin is volledig rondom gelegen en biedt voldoende zon, schaduw en privacy! Op eigen terrein heeft u meer dan genoeg parkeergelegenheid. Bijzonderheden: -Kan helemaal gepersonaliseerd worden naar uw smaak! -Eigen oprit -Garage -Ruime woonkamer -Openhaard -Groot perceel (564m2) Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.