Burgemeester Meijboomstraat 242231 LD RijnsburgCentrum-Noord

Ruimte, comfort én mogelijkheden – deze vrijstaande woning heeft het allemaal! Op een royaal perceel van maar liefst 480 m2 vind je deze levensloopbestendige vrijstaande woning, compleet met ruime oprit, zonnige tuin op het zuiden en een loods met zonnepanelen. Een perfecte plek voor grote gezinnen, hobbyisten of ondernemers aan huis! De woning ligt in het gezellig en rustige oude centrum van Rijnsburg. De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum, waar je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden vindt. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je op de N206, die verbinding biedt met de snelwegen A44 en A4 richting Leiden, Den Haag en Amsterdam. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten? Dan is dit je kans! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling van de woning: Begane grond Je komt de woning binnen via een ruime entree, waar je toegang hebt tot een toilet met fontein, de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, L-vormige woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, een vaste inbouwkast en een praktische kelderkast. Vanuit de woonkamer betreed je de dichte keuken, de keuken is eveneens in een L-vorm en biedt direct toegang tot de achtertuin. Ideaal voor de zomerse diners buiten! Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van het huis ook een slaapkamer met een aansluitende badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, badkamermeubel, ligbad, toilet en wasmachineaansluiting. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. Aan de voorzijde vind je een ruime slaapkamer met dakkapel en aluminium kozijnen. Naast deze slaapkamer bevindt zich een kastkamer met een houten dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en aluminium kozijnen. De badkamer aan de achterkant is voorzien van kunststof kozijnen. De overige drie slaapkamers zijn verdeeld over voor- en achterzijde en beschikken over dakkapellen en kunststof kozijnen met dubbel glas. Zolder Via een trap bereik je de zolder hier is extra bergruimte en de opstelling voor de cv-installatie (Remeha, 2021). Buitenruimte De woning staat op een riant perceel met een zonnige tuin op het zuiden en aan de zijkant van het huis is een brede oprit. Via de tuin en de oprit stap je binnen in de ruime loods, die is voorzien van verwarming, zonnepanelen en dakramen voor extra lichtinval. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ruime oprit - Verwarmde loods – ideaal voor werk of opslag - Grotendeels voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) - Zes slaapkamers boven, één beneden Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.