Koningin Julianalaan 992231 VC RijnsburgFrederiksoord-Noord

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je zó in kunt? Dan is de Koningin Julianalaan 99 te Rijnsburg zeker een bezoekje waard! Deze woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een ruime tuin. De woning ligt in een rustige, groene straat waar je prettig woont en wandelt. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Ook ben je snel verbonden met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor zowel het centrum als de omliggende regio’s eenvoudig te bereiken zijn. Het is een fijne buurt met een prettige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust én bereikbaarheid. Indeling begane grond Je stapt binnen in een verzorgd huis met voortuin, entreehal, meterkast en separaat toilet met fonteintje. Vervolgens stap je binnen in de ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte, grenzend aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je de achtertuin in. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich een achterom en een stenen berging. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie lichte slaapkamers met laminaatvloer en HR++ dubbelglas. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad, toilet en een designradiator in strak tegelwerk. Tweede verdieping/ zolder De ruime overloop leidt naar het washok en de slaapkamers. Eén slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met dakkapel en airco; vanuit die kamer is er via een aparte deur toegang tot een tweede kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor- of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Meterkast vernieuwd in 2024 - Voorzien van 7 zonnepanelen (geplaatst in 2024) - Oplevering: vanaf januari - Tweede verdieping voorzien van airco Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.