Sold
Erve Geusendam 557463 CS RijssenVeeneslagen West
€ 420,000 k.k.
- 97 m²living area
- 2bedrooms
- Benergy label
Sales history
- Listed since
- October 3, 2025
- Date of sale
- October 16, 2025
- Term
- 13 days
Description
Ben jij op zoek naar een appartement met twee slaapkamers en veel buitenruimte? Dan is dit appartement precies wat je zoekt.
+ Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement;
+ Bijna 100 m2 woonoppervlakte en 35 m2 buitenruimte;
+ Gelegen op de bovenste etage met veel lichtinval en prachtige uitzichten;
+ Kleinschalig appartementencomplex ‘Veenestaete’ met actieve VvE;
+ Appartement heeft de beschikking over een berging, lift en voldoende parkeermogelijkheden;
+ 2 slaapkamers.
Dit moderne appartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex ‘Veenestaete’ biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een lichte woonkamer met airco en maar liefst twee balkons van samen ca. 35 m². Daarnaast hoef je ook nog eens niks te doen aan dit appartement want je kunt hier zo intrekken!
Geniet van rust, comfort én een fijn uitzicht, terwijl voorzieningen zoals de supermarkt om de hoek liggen. Een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt! Nieuwsgierig geworden? Lees onderstaand meer over de indeling en neem gerust contact op voor het maken van een afspraak.
Laten we de indeling even bekijken. Via de centrale voordeur kom je het complex binnen en kun je kiezen voor de trap of de lift naar de bovenste verdieping, waar je de voordeur van dit fijne appartement vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes: twee slaapkamers met vaste kasten, het aparte toilet, de wasruimte, de moderne badkamer én de ruime woonkamer. De badkamer is strak en verzorgd, met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2019) en extra kasten voor berging.
De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden. Vanuit hier stap je zo het balkon op, ideaal om te genieten van de zon en de omgeving. De moderne keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte: koken wordt hier een feestje! Op het balkon geniet je van een vrij uitzicht over de ‘Ligtenberg’ en een heerlijk zonnige ligging. Kortom: een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt.
Praktische informatie:
- Apart bezoekerstoilet aanwezig, gerenoveerd in 2016;
- Bouwjaar: 2001
- Energielabel: B
- Maandelijkse VvE bijdrage: EURO 244,04
- Aanvaarding in overleg maar kan snel.
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 244 per month
- Last asking price
- € 420,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,330
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 244.00 per month
Construction
- Type apartment
- Penthouse (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 97 m²
- Exterior space attached to the building
- 36 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 303 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- RIJSSEN E 2759
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present and balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 244.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- Yes
Popularity
2,841x
Viewed
16x
Saved
3-10-2025
On Funda
Neighborhood

Veeneslagen West
Rijssen- Residents
- 3,520
- Family with children
- 68%
- Avg. asking price / m²
- € 3,366
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




