Sold

Erve Geusendam 557463 CS RijssenVeeneslagen West

€ 420,000 k.k.
Map
  • 97 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
October 3, 2025
Date of sale
October 16, 2025
Term
13 days

Description

Ben jij op zoek naar een appartement met twee slaapkamers en veel buitenruimte? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. + Instapklaar en uitstekend onderhouden appartement; + Bijna 100 m2 woonoppervlakte en 35 m2 buitenruimte; + Gelegen op de bovenste etage met veel lichtinval en prachtige uitzichten; + Kleinschalig appartementencomplex ‘Veenestaete’ met actieve VvE; + Appartement heeft de beschikking over een berging, lift en voldoende parkeermogelijkheden; + 2 slaapkamers. Dit moderne appartement op de bovenste verdieping van appartementencomplex ‘Veenestaete’ biedt alles wat je zoekt: twee slaapkamers, een lichte woonkamer met airco en maar liefst twee balkons van samen ca. 35 m². Daarnaast hoef je ook nog eens niks te doen aan dit appartement want je kunt hier zo intrekken! Geniet van rust, comfort én een fijn uitzicht, terwijl voorzieningen zoals de supermarkt om de hoek liggen. Een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt! Nieuwsgierig geworden? Lees onderstaand meer over de indeling en neem gerust contact op voor het maken van een afspraak. Laten we de indeling even bekijken. Via de centrale voordeur kom je het complex binnen en kun je kiezen voor de trap of de lift naar de bovenste verdieping, waar je de voordeur van dit fijne appartement vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes: twee slaapkamers met vaste kasten, het aparte toilet, de wasruimte, de moderne badkamer én de ruime woonkamer. De badkamer is strak en verzorgd, met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. In de bijkeuken vind je de wasmachineaansluiting, de cv-ketel (2019) en extra kasten voor berging. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden. Vanuit hier stap je zo het balkon op, ideaal om te genieten van de zon en de omgeving. De moderne keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combi-oven en voldoende kastruimte: koken wordt hier een feestje! Op het balkon geniet je van een vrij uitzicht over de ‘Ligtenberg’ en een heerlijk zonnige ligging. Kortom: een instapklaar appartement waar je je direct thuis voelt. Praktische informatie: -    Apart bezoekerstoilet aanwezig, gerenoveerd in 2016; - Bouwjaar: 2001 - Energielabel: B - Maandelijkse VvE bijdrage: EURO 244,04 - Aanvaarding in overleg maar kan snel. Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 244 per month
Last asking price
€ 420,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,330
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 244.00 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
36 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
303 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and bath
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN E 2759
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 244.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

2,841x

Viewed

16x

Saved

3-10-2025

On Funda

Neighborhood

Veeneslagen West

Rijssen
Residents
3,520
Family with children
68%
Avg. asking price / m²
€ 3,366

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.