Bereklauw 167463 EM RijssenVeeneslagen West

Nieuw in de verkoop: Bereklauw 16 in Rijssen! Instapklare starterswoning op prachtige locatie in de “Veeneslagen”. + Instapklaar en voorzien van energielabel A + Maar liefst 11 zonnepanelen + Ruime tweede verdieping met dakkapel + Slechts 2 minuten van het buitengebied van Rijssen + 3 slaapkamers Op een prachtige locatie aan de rand van de Veeneslagen staat deze nette, instapklare tussenwoning, gebouwd in 2010. Deze woning is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! Hij is namelijk al voorzien van alle benodigde isolatievoorzieningen, heeft maar liefst 11 zonnepanelen en een onderhoudsvrije tuin die ook nog beschikt over meer tuinruimte door de diepere ligging van het perceel. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’, nabij verschillende voorzieningen. Basisschool De Julianaschool ligt op steenworpafstand. Ook de Jumbo en sporthal De Stroekeld zijn gemakkelijk lopend bereikbaar. De woning beschikt over een tweede verdieping, waar momenteel een ruime slaapkamer en wasruimte zijn gerealiseerd; heerlijk je eigen ruimte voor de was of misschien wel een fijne plek voor een hobby en/of werkkamer. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. We nemen alvast de indeling met je door. Bij aankomst van de woning valt direct de fraaie, onderhoudsvrije voortuin op; dit maakt de woning een plaatje om te zien! In de hal vinden we het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over veel lichtinval, een praktische trapkast en openslaande deuren die toegang geven tot de heerlijke tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken en beschikt over de nodige apparatuur, zoals een koelkast, vriezer (2024), Atag-fornuis en vaatwasser (vernieuwd in 2024). De woning is uitgebouwd met een fijn portaal dat beschikt over een ruime kastenwand; nooit meer zoeken naar opbergruimte! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand, en de badkamer. Deze badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Met een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier vinden we een ruime overloop die momenteel als wasruimte in gebruik is, een derde slaapkamer en een praktische bergruimte. Door de in 2016 geplaatste dakkapel beschikt de tweede verdieping over veel ruimte en lichtinval. Tevens is er in 2023 een Airco geplaatst op de verdieping. De hoofdtuin is gelegen op het noordoosten en is middels een achterom bereikbaar. Doordat de woning gesitueerd is als middenwoning, beschikt deze over extra tuinruimte en is er een fijne berging geplaatst die ideaal is voor het plaatsen van de fietsen. Bijzonderheden: - Buiten schilderwerk gedaan in 2023 - In 2024 is het toilet deels vernieuwd - Rolluiken op eerste en tweede verdieping - Meer tuin door laatste woning van het achterpad. - Perceel oppervlakte van 125m² Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging in. Wil je meer weten over de waarde van je huidige woning of heb je interesse in een hypotheekgesprek? Ook daarvoor staan we voor je klaar. We helpen je graag verder. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.