Esstraat 377462 EA RijssenHofstee en De Delle

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft recent een nieuwe keuken en badkamer gekregen en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners! + De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers + Gelegen op een perceel van 152 m² + Keuken en badkamer recent volledig vernieuwd + Voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2024) + Fraaie overkapping met glazen schuifwand Met een moderne keuken, recent vernieuwde badkamer en een prachtig aangelegde tuin met overkapping is dit een woning waar je direct van kunt genieten. Op steenworp afstand van het centrum heb je alle nodige voorzieningen op loopafstand en geniet je hier van een perfecte locatie. Gaan er kinderen mee verhuizen? Op korte afstand van de woning bevinden zich diverse basisscholen, zoals de “Wilhelminaschool”, “Haarschool”, Klim op school” en Beatrixschool. Ben je nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijden een bezichtiging Laten we de indeling vast met je doornemen.. Bij binnenkomst in de hal tref je de vernieuwde trap, meterkast, het toilet en de deur naar de keuken. De keuken is in april dit jaar geplaatst en is praktisch ingedeeld met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de heerlijke tuin, die in 2021 volledig opnieuw is ingericht en voorzien is van een fraaie overkapping met glazen wanden en praktische bergschuur. Via een karakteristieke ensuite deur kom je in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich nog een originele schouw, die door de huidige bewoners niet is gebruikt, maar met een kleine aanpassing weer in gebruik genomen kan worden. Eerste verdieping.. Op de eerste verdieping vind je een overloop met vaste airco-unit, drie slaapkamers (waarvan één ruime slaapkamer met vaste kasten), een wasruimte en de in 2023 vernieuwde badkamer met wastafel, douche en toilet. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor opslag. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk recent bijgewerkt - Remeha cv-ketel geplaatst in 2020 - Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v uitzetramen) - Gevelisolatie uitgevoerd in 2022 met wol (m.u.v zijgevel) - Rolluiken en airco op eerste verdieping - Aanvaarding in overleg Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.