Koninginneweg 67462 HM RijssenDe Welle

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden! Pluspunten: + Vrijstaand wonen met een royaal perceel en zonnige zijtuin; + Eigen oprit met garage; + Vier slaapkamers; + Gelegen op loopafstand van het Hertenkamp, supermarkt Plus en het centrum van Rijssen; Aan de Koninginneweg 6 woon je vrij, ruim en groen. Deze charmante vrijstaande woning staat op een royaal perceel met een zonnige zijtuin en volop privacy. Het is een huis met karakter en flexibiliteit. Perfect als je comfortabel wilt wonen met de mogelijkheid voor dubbele bewoning, werken aan huis of gewoon wat extra leefruimte zoekt. Dankzij de royale indeling en de twee afzonderlijke woonruimtes is het huis bovendien eenvoudig aan te passen naar één ruime gezinswoning. De ligging is fantastisch: vlak bij het hertenkamp en het bos, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen, en bovendien op loopafstand van het centrum en de PLUS supermarkt. Je woont hier rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw droomwoning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging. Laten we de indeling vast met je doornemen.. Linker woongedeelte Op de eigen oprit of in de garage parkeer je eenvoudig je auto. Via de voordeur kom je in de hal, met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim, voorzien van een gezellige erker en sfeervolle haard. De keuken beschikt over een inbouwkeuken met gaskookplaat, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, de aangrenzende badkamer en het toilet. In de bijkeuken bevindt zich de CV-ketel en is er een deur naar de tuin. Even naar boven.. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Op de overloop is eveneens een vaste kast aanwezig. Rechter woongedeelte: Via de achterdeur betreed je dit aparte woongedeelte. Vanuit de hal heb je toegang tot de douche met toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, wastafel en kastruimte. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer, die uitzicht biedt op de prachtige zijtuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. De tuin ligt op het westen en beschikt over een betegeld terras, een royale groenstrook en diverse beplanting. Hier kan je je helemaal uitleven als tuinier! Bijzonderheden: + Momenteel ingericht voor dubbele bewoning; + Energielabel G; + Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.