Sold

Polhoek 107461 EX RijssenHofstee en De Delle

€ 369,000 k.k.
Map
  • 115 m²
  • 214 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
October 24, 2025
Date of sale
December 2, 2025
Term
5 weeks

Description

Op een fantastische locatie dichtbij het centrum van Rijssen vind je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning.  Pluspunten: + Je woont hier op steenworp van het bruisende centrum van Rijssen; + Eigen oprit en garage; + Vier slaapkamers; + Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden; De woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een nette keuken aan de voorzijde en op de verdieping vier slaapkamers en een badkamer. De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt: op steenworp afstand van het centrum, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Zoek jij een nette en goed onderhouden woning die je naar eigen smaak kan inrichten? Twijfel dan niet langer en maak een afspraak aan de Polhoek 10!  Laten we de indeling vast met je doornemen.. De auto kan je in de garage of op je oprit parkeren. Via de voordeur betreed je de hal van de woning, hier vind je het toilet, trap naar de eerste verdieping, deur naar de garage en naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgesteld en gelegen aan aan de tuinzijde van de woning. Deze woonkamer biedt mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en is voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken, deze is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en voorzien van een fietsenberging.  Even naar boven.. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, een aparte was – en stookruimte en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een toilet.  Bijzonderheden: + Energielabel C (aanname); + Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,209
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
214 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN G 2620
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
105 m² (15.85 metre deep and 8.04 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,570x

Viewed

19x

Saved

24-10-2025

On Funda

Neighborhood

Hofstee en De Delle

Rijssen
Residents
1,240
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,383

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.