Zeven Peggenweg 197461 VA RijssenNieuwland en Lentfert

Ruime hoekwoning met garage, overkapping en eigen oprit Op een fraaie hoeklocatie aan de Zeven Peggenweg in Rijssen staat deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage. De woning is mooi gelegen op een ruim perceel en biedt vrij uitzicht over gemeentelijk groen – een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Binnen tref je een heerlijke leefruimte, waar de woonkamer en open keuken naadloos in elkaar overgaan. Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, overdekte buitenruimte waar je bijna het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Deze woning vormt een solide basis met veel potentie. Dankzij de gunstige ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen is dit een ideale plek voor gezinnen of stellen met toekomstplannen. Kortom: een ruime gezinswoning op een mooie locatie met volop mogelijkheden – plan snel een bezichtiging! Indeling Binnenkomst via een entree met hal en nette toiletruimte, gevolgd door een Z-vormige woonkamer met trapopgang, een open keuken en een praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, evenals drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer. Tuin De keurig verzorgde voortuin biedt dankzij het gemeentelijk groen extra afstand tot de weg, wat zorgt voor een prettige privacy. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een royale, L-vormige overkapping rondom de woning — ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de eigen oprit. Bijzonderheden - Bouwjaar 1974 - Mooi ruim hoekperceel - Vrijgelegen locatie met veel openbaar groen - Nabij alle voorzieningen - 4 slaapkamers - Nieuwe CV-ketel (2024!) - Fijne besloten achtertuin met ruime overkapping - Vrijstaande stenen garage met eigen oprit - Ruim woonoppervlak van circa 123 m2