Huis te Landelaan 422283 SG Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Sfeervol en licht 3/4-kamerappartement met eigen fietsenberging, rustig gelegen met uitzicht over het groen, "op de hoek" van de Vredenburchweg met aan de overzijde Park Te Werve. Goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen. Voor een heerlijke wandeling steekt u over en loopt u zo het park in. Voor een heerlijk diner bent u zo in het gezellige centrum van Oud Rijswijk of voor een kopje koffie wandelt u even naar het winkelcentrum De Bogaard. Indeling: Op de begane grond bevindt zich een afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Via een korte trap naar beneden komt u bij de eigen fietsenberging en via het trappenhuis komt u met de trap en/of de lift op de bovengelegen woonverdiepingen. Op de tweede woonlaag bereikt u via een korte overloop dit ruime en lichte appartement. Entree appartement: Speelse ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes zoals het verzorgde toilet in wit met grijze tegels, de uitgebreide meterkast, ruime inpandige berging met wasmachine-aansluiting en boiler (180 liter), de keuken, de badkamer, 2 slaapkamers en de ruime woonkamer en suite. De lichte woonkamer en suite heeft grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifseparatie naar de achterkamer. Dit geeft u vele mogelijkheden om de woonkamer speels in te delen met bijvoorbeeld een aparte eetkamer. Doordat u de achterkamer geheel kunt afsluiten, kunt u deze ook gebruiken als een extra slaapkamer of bijvoorbeeld als een werkkamer. Extra fijn is dat u ook via deze achterkamer het balkon kunt bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een vaste kast en is zeker ook ruim genoeg om er een 2-persoonsbed te plaatsen. De keuken is verzorgd, heeft een verlaagd plafond met spots en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, recirculatiekap en een vaatwasser. Ook via de keuken is het zonnige balkon te bereiken. Het balkon is rustig gelegen en heeft ook een groen uitzicht. U kunt hier heerlijk van het zonnetje genieten. De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met een vaste wastafel en lades. Dit gehele appartement heeft een verzorgde laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en veel bergruimte. Bijzonderheden: - licht 3/4-kamer appartement - eigen fietsenberging op de begane grond - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - niet-bewoningsclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - Actieve VvE, bijdrage € 205,08 per maand - De VvE heeft de afgelopen jaren veel groot onderhoud uit laten voeren (gevels, riool, CV installatie) - Blokverwarming, voorschot stookkosten € 58,33 per maand (calorie-meters aanwezig) - betaald parkeren van 18 uur t/m 24 uur (parkeervergunning aan te vragen voor bewoners) - Santen&Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering in overleg