Julianastraat 56-K2282 RR Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

In het oude centrum van Rijswijk op de 2e verdieping (topetage) gelegen 2-kamer appartement met royaal, zonnig gelegen loggia en berging in de onderbouw. Direct om de hoek het gezellige winkelgebied met zijn zaterdagse markt, restaurantjes en vele ambachtelijke detaillisten. Gunstig gesitueerd t.o.v. openbaar vervoer alsmede een snelle ontsluiting naar de A4, A12 en A13! Den Haag centrum slechts 10 minuten fietsen. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de galerij, gang met ruime vaste kast waarin de aansluiting van de wasmachine, lichte en gunstig op de zon gelegen woonkamer ca. 5.35x5.10 met kastenwand en open keuken (2004) voorzien van diverse geïntegreerde apparatuur. Deur naar de royale loggia op het zuidwesten. Slaapkamer ca. 3.05x1.80 met vaste kast. Moderne, neutraal uitgevoerde badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine. Opstelplaats elektrische (huur)boiler 80 liter. In de onderbouw van het complex een eigen berging. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1967; - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE (56 A t/m L) met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement; - bijdrage € 217,22 per maand inclusief € 113,58 voorschot stookkosten; - cv-blokverwarming met meters; - elektrische huurboiler 80 liter, € 14,03 per maand; - gezien het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausules opgenomen; - spoedige aanvaarding mogelijk. Ideaal voor een starter of alleenstaande!  Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.