Parelmoervlinderlaan 872288 HR Rijswijk (ZH)Haantje

Moderne en Duurzame 3-Kamer Parterre Woning met Tuin in Parkrijk – Rijswijk Buiten Op zoek naar een energiezuinige en comfortabele woning in een rustige, groene omgeving? Deze fraaie 3-kamer parterre woning, gebouwd in 2022, biedt het allemaal: een duurzame afwerking, een zonnige achtertuin en een gewilde ligging in de jonge wijk Parkrijk – Rijswijk Buiten. Wijk en Locatie De wijk Rijswijk Buiten is ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren die in een rustige en groene omgeving willen wonen, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De Montessorischool Parkrijk, supermarkt Lidl en drogisterij Trekpleister bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum van Delft, inclusief station Delft, is met de fiets in slechts 10 minuten bereikbaar. De nabijgelegen Beatrixlaan biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot de uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Bovendien kun je heerlijk wandelen of fietsen in het mooie Wilhelminapark. Een perfecte mix van rust, natuur en bereikbaarheid! Duurzaamheid en Energieverbruik Deze woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp voor verwarming en koeling, in combinatie met 5 zonnepanelen op het dak, is de woning zeer energiezuinig. De woning is volledig gasloos en beschikt over vloerverwarming en HR+++ glas, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Het slimme ventilatiesysteem draagt bij aan een frisse luchtcirculatie, terwijl het triple glas en de uitstekende isolatie het hele jaar door voor een constante temperatuur zorgen. Met energielabel A+++ kun je rekenen op lage energiekosten. Indeling van de Woning: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met toegang tot de meterkast en een garderobe. De lichte woonkamer heeft een open keuken, voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-koelkast/vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. De woning heeft een praktische indeling met aparte ruimtes voor het WTW-ventilatiesysteem en de boiler, en een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een strakke betegeling tot het plafond. Er is ook een separaat toilet met fonteintje. De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning, met toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin beschikt over een houten berging, is voorzien van elektra en heeft een achterom. Kenmerken van de woning: Bouwjaar: 2022 Aantal kamers: 3 Woonoppervlakte: 61 m² (NVM Meetinstructie) Eigen grond. Energielabel A+++ Volledig voorzien van HR+++ glas Actieve VvE, maandbijdrage ca. € 50,-. Eigen tuin met berging en achterom. Warmtepomp en boiler. 5 zonnepanelen. Gietvloer met vloerverwarming en koeling. Oplevering in overleg Wil je deze duurzame en energiezuinige woning in Parkrijk – Rijswijk Buiten bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te maken! Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.